项目绝无仅有的优势
①高新核心交通枢纽
·邻科学大道、瑞达路双主干道而藏于主干支路，深谙“宽街无闹市，闹市无宽街”百年商圈汇聚客流之道；
·1号线、8号线双地铁交汇处，常居与动态客流汇；
·郑州国家级高新区核心，项目自身近500亩，住宅、星级酒店、独立商业、6E级商务写字楼等多业态汇聚。
②年轻消费客群密集区
·高新区与老城区的黄金旺角，写字楼林立，三环大产业园、科技园密集，客群年轻有活力，大社交＋轻时尚＋高频次消费；
·郑州大学、信息工程学校，高校云集，大流量＋高黏性＋强文化氛围。
③商业形态区域唯一
·这不是街铺，是区域商业中心！周边3-5公里，除了丹尼斯超市，没其他成熟商业，以后也不会有，因为没有物业空间；
·汀茂定位区域时尚文化社交综合体，是区域唯一。
▲区位分析图，点击查看大图
正弘置业-有高端商业基因的中国地产50强！
·从2000年，农业路正弘锦绣国际公寓面世，成就“中原第一家精装豪宅”，超前郑州精装市场7年；
·火车站商圈·凯宾城、花园路正弘城、蓝堡湾……正弘所造，皆数经典；
·正弘每个项目都是业界学习和分析的教科书；
·品质、地段、定位、商业价值兼具，21年品牌实力，值得信赖！
为何选汀澜？
河南汀澜商业管理有限公司，坚持以资产管理为核心产品，成立至今与20多家中国五十强开发商合作，为其提供酒店、公寓、商业、住宅类资产的招商、规划、运营服务；同时合作7000多位业主，对个人客户资产保值、增值、多样化配置提供顾问服务，实现财富安全与增长！
汀澜案例：
2014年北海全国库存量第一，北海恒大引入汀澜，3000元/㎡已涨至10000元/㎡；
2015年海南多年成交低迷，清水湾碧桂园引入汀澜，9500元/㎡已涨至27000元/㎡；
2017年云南腾冲还鲜有耳闻，雅居乐原乡引入汀澜，11000元/㎡已涨至23000元/㎡；
然而不仅是涨价！高端资管，业主不住还能按月收房租，让闲置的房子有颜值更有收益，下面直接上图：
▲项目实景展示
-规划理念-
·传统商业粗放式、野蛮生长、贪大求全，郑州乃至全国，都亟待一个有管理、有设计、有品牌、懂用户、有内容的精致空间；
·汀茂首创区域时尚文化社交跨界商业先河，通过复合的、跨界的、精品型的业态规划，完成3-5公里内客群日常消费、精神文化享受、精致娱乐社交生活空间，成就区域流量IP中心。
①能过夜：5-25层的高端行政公寓、酒店、白领租住等长、短租过夜业态，形成常态商业流量；
②能办公：3层共享办公空间，提供个人文创、内容生产创新的新型办公方式，吸引年轻高消费人群创办个人工作室；
③能社交：1-4层社交型餐饮、运动、文化、娱乐等业态，为周边人群打造一个稀缺的文化精神交流空间，同时引流消费客源；
④高频次：1层便利店、餐饮、银行、旅行、时尚生活用品、诊所、临时社区展点等高频次消费业态，打造高坪效、高收益的消费商业；
-商业规划-
正弘高新数码港位于郑州国家级高新区核心，科学大道、瑞达路黄金十字之上，总规划面积近500亩，配套住宅、星级酒店、独立商业、6E级商务写字楼等多业态。
其中汀茂TINGMALL位于二期10#楼1-4层，总面积8568.9㎡。
商业业态楼层分布如下：
1层：银行、屈臣氏、星巴克、便利店、时尚产品体验店、酒店大堂、汀澜生活线下店；
2层：书店、社交空间、茶与咖啡、精致餐饮、展览与博物馆、社区文化中心；
3层：共享办公、汀澜客服中心、电竞与胶囊公寓；
4层：健身房、太极、跆拳道、瑜伽、桌球馆、洗衣房；
5-8层：汀澜行政公寓、精品酒店；
8层以上：分散式白领公寓；
▲汀茂业态规划
项目效果图展示
