兴宁集团优质资产招租

宁河创新中心地处宁河区商业道与光明路交口核心地段，总建筑面积达1.3万平方米，整体规划科学、布局合理。项目地下一、二层配备137个停车位，其中含9个充电桩，交通路网通达、停车便捷高效，可充分满足企业日常通勤与商务接待需求，为企业高效运营提供坚实保障。

产业招商定位

聚焦提升区域商务服务能级，推动新兴产业集聚发展，重点引进金融保险、科技研发、文化创意、电子商务等新兴产业及现代服务业企业，聚力打造宁河区创新产业集聚高地。

朝阳花园1号商业楼（邮政储蓄旁）雄踞宁河区商业核心腹地，是区域商业经济的核心载体与重要引擎，此处交通便捷、公交网络密集，周边汇聚众多知名连锁品牌，配套地下商贸城与大型菜市场，形成吃、住、行、购、娱一体化的成熟商业生态圈。

客流与市场分析

项目紧邻朝阳花园、幸福小区等多个成熟社区，辐射数万稳定常住居民，依托核心商圈流量优势，人流量大、品牌曝光度高，是商业投资与经营的优选之地。

幸福总部大厦为宁河区重点打造的高端办公写字楼，坐落于芦台街道商业道与震新路交口。大厦总高11层，总建筑面积超7000平方米，可租赁办公室面积区间为40-150平方米，灵活适配各类企业多元化办公需求，为企业发展打造优质载体。

区位配套与资源优势

大厦周边商业、金融、酒店等配套齐全，毗邻欣都购物中心、幸福商业广场、朝阳商业楼等大型商业体，临近芦台第一小学、第三中学等教育资源，距宁投控股停车场仅200余米，且紧邻区政府及各委办局，政务与商务资源双重富集。