进一步提升福建万科财务团队对增值税立法的理解与应用能力，2025年10月11日，福建万科财务部联合福建磊勤税务师事务所，成功举办了 《增值税立法的主要变化解读》专题培训。本次培训特邀磊勤税务师事务所高级合伙人叶杨洋老师现场授课，福建万科全体财务人员通过“现场参会”形式参与学习。

活动现场精彩瞬间

主讲人叶杨洋（福建磊勤合伙人）讲解《增值税立法的主要变化专题》

课程核心要点回顾

一、立法背景与过渡期安排 

《增值税法》将于2026年1月1日正式实施，标志着增值税从“暂行"走向“立法”当前处于政策过渡期，企业需提前做好制度、合同、核算等方面的衔接准备

二、增值税法十大核心变化深度解析

1、纳税义务人定义更清晰

“加工修理修配劳务"并入“生产生活服务"，个人明确为“个体工商户和自然人"

2、小规模纳税人范围扩大

自然人纳入小规模纳税人，行政、军事等单位也可选择成为小规模纳税人

3、视同销售范围大幅缩减

移除“代销"“投资"“分配"等情形，集团内无偿服务暂未纳入

4、税率结构优化

保持13%、9%、6%、0%四档税率，取消5%征收率，统一为3%

5、混合销售规则调整

按“应税交易的主要业务“适用税率，更贴近业务实质

6、进项税额抵扣更严谨

贷款服务仍不得抵扣规定，餐饮等服务限定为“直接用于消费

7、长期资产抵扣分层管理

500万元以上资产需按年调整进项税额，借鉴企业所得税政策

8、纳税义务发生时间明确

按“实际收款"或“收款权"确认，先开票先纳税

9、出口退税申报时限收紧

货物、服务出口均需在36个月内申报，否则需申报缴税

10、小规模纳税人超标追溯当期

超标即认定为一般纳税人，稽查补税等追溯超标当期按一般纳税人调整

学员反馈

培训现场学习氛围浓厚。学员热烈讨论，反馈培训课程：

1、“讲解清晰，贴近实际，对后续工作中理解政策、防范风险很有帮助。

2、"视同销售、混合销售等变化对地产行业影响很大，这次培训非常及时。

后续活动预告

磊勤税务师事务所将持续推出系列财税专题课程，敬请关注"小磊税税念"公众号获取最新活动信息。

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