农民注意了，宅基地又有“大动作”了！该如何选？要钱还是要地？- 大数跨境

华民财税锦囊

2020-07-27

导读：房子对于中国人来说，意义非凡，因为其是生活“必需品”。之所以这么说，是因为在日常生活中，方方面面都和房子息息相关，例如：结婚、上学等等。

房子对于中国人来说，意义非凡，因为其是生活“必需品”。之所以这么说，是因为在日常生活中，方方面面都和房子息息相关，例如：结婚、上学等等。

随着社会不断的发展，人的思想观念也是产生了巨大的变化。在过去，男女双方只要两情相悦就可以结婚了。但是在当下，男女双方光有爱情是不够的，还要有“面包”才可以。有许多女性都形成了这样一种思想—如果结婚了之后会降低自己的生活质量，那自己宁愿高傲的单身也绝不将就。

但是，大家也知道，买房不是一件简单的事情，以目前的房价来说，并不是所有家庭都能够“承受住”。所以，自然许多人希望房价能够会下降。

事实上，近些年，我国也是出台了许多宏观政策去干预房价，但是就目前看房价还是在“高高在上”。那么，为什么会这样呢？其实，这个问题黄奇帆早就告诉大家答案了。他曾经说过这样一番话，“一般来说，房价是地价的2倍左右，如果地价上涨了，那房价自然也就上涨。”

由此可见，土地影响了房价的高低。而就在前一段时间，“土地”也再次被“瞄准”上了。

据有关数据显示，我国农村存量集体建设用地大约是19万平方公里，其中70%以上的土地是宅基地。而近些年，越来越多的人开始进入城市生活，这样一来农村就空置下了许多房子，而且许多宅基地也就被“荒废”了。所以近些年如何将农村这些空置的房屋和土地利用起来，也成为了一个大问题。为了能够解决这个问题，国家也是出台了许多政策。

自2015年以来，国家就开展了第四批农村集体产权制度改革试点。截止到今年4月27号，全国一共有36万个村庄完成了改革，一共确认集体经济组织成员6亿多人。

除了开展了农村集体产权制度改革之外，国家在6月30号，还通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》。在这之后，就有许多地区相继出台了有关文件，去探索建立退出宅基地激励机制，比如：安徽就提出在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励村子上的村民在本集体经济组织内部向那些符合宅基地申请条件的农民转让宅基地。

宅基地有偿退出是目前农村人比较关心的一个问题，很多人对于这个补偿的金额都是十分关心。但是因为各地经济发展情况有所不同，所以退出了之后，究竟能够拿到多少钱也是不一样的。

据《西部网》报道，陕西省规定，对于那些自愿放弃农村宅基地、进城买房子并且不再申请宅基地的村民，政府将给予一定的补偿。据陕西《关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承包地实施办法》显示，对退出宅基地每亩补助价格是西安是22万到25万，关中其他地区是14万到16万，陕南为10万是12万，陕北是16万到18万。

上面笔者也说了，补助款的多少是要根据各地经济情况而定的，所以全国都是不一样的。具体的，大家可以去当地有关部门咨询一下。

我就知道你“在看”

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