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为什么很多人搬离“一梯两户”？内行人的5个缺点，住过的人都懂
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为什么很多人搬离“一梯两户”？内行人的5个缺点，住过的人都懂

为什么很多人搬离“一梯两户”？内行人的5个缺点，住过的人都懂 华民财税锦囊
2022-03-22
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导读：如今在高房价的背景之下，老百姓想买一套房子是非常困难的，不仅要掏光所有积蓄，而且还要欠下几十年房贷。所以，大家都希望自己能选到好房子，能住得更舒服一些。
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如今在高房价的背景之下，老百姓想买一套房子是非常困难的，不仅要掏光所有积蓄，而且还要欠下几十年房贷。所以，大家都希望自己能选到好房子，能住得更舒服一些。于是，有网友提出，现在楼房有两种户型，一种是一梯两户，另一种是两梯四户，究竟是选择哪一种比较好？


对此，业内人士建议，购房者还是选择两梯四户为好，现在很多人都在搬离“一梯两户”的房子。那么，一梯两户的房子究竟有什么缺点呢？据我们观察，主要有以下几个原因：
第一，一梯两户的房子采光较差。据专家介绍，一梯两户的房子的层高都在11层以下，而两梯四户的房子通常在26-33层，多数开发商会把这两种户型的楼房合并在一起建设，这就会导致一梯两户的房子的采光被前面的高楼给挡住了。而对于购房者来说，总是希望屋里充满阳光，并不喜欢自己的房子的采光被其他高楼遮挡住。


第二，一梯两户的房子住户比较少。就算是11层的高楼，也只有20多个家庭，而很多家庭白天都要上班，所以像这样的楼房基本上是看不到什么人的，这对于喜欢清静的家庭来说，还是不错的，但是大多数家庭都喜欢热闹的。此外，由于身边没有什么邻居，也无法进行沟通，如果发生断水、断电、网络不通畅等问题，就弄不清究竟是自己这边的故障，还是外面出现了什么问题。
第三，一梯两户与两梯四户相比，承担的公摊面积更多一些，所以房价也会更高一点，这让很多家庭觉得并不划算。毕竟公摊面积上要比两梯四户多花很多钱。此外，由于一梯两户承担的公摊面积较多，平时公摊面积上的物业费和取暖费也要多支付一些，这就会让购房者觉得很冤枉。


第四，外出不方便。一梯两户的家庭，如果遇到上班高峰时段，大家都要坐电梯下楼，所以要想出去是很困难的，只能走下楼梯才能出去。此外，一梯两户的家庭一旦电梯出现故障，就只能是爬楼梯。而两梯四户，即使是一部电梯发生故障，也还有另一部分电梯可以载客，并不影响大家的上下楼。所以，很多购房者并不喜欢一梯两户这类房子。
第五，一梯两户要想二次出卖也比较困难。这不仅是因为一梯两户的楼房价格和物业费高，主要是一梯两户的楼房公摊面积过大，而公摊面积上的物业费、供暖费等也要收取，普通家庭是难以承受的。此外，一梯两户如果是新建商品房，相对还好卖一些，如果是二手房出售，这类就很难出手，只能用于自住。


现在老百姓买一套房子都很不容易，毕竟要花费大半辈子的心血。很多人在买房时都会询问，究竟是选择一梯两户，还是两梯四户？业内人士的建议还是选择两梯四户更好一些，现在很多人都在搬离一梯两户这种户型。
而一梯两户主要的缺点在于采光性较差、有事无法与邻居沟通、公摊面积较大、外出不方便、二手房出售难等问题。当然，如果购房者喜欢过清静一点的生活，一梯两户也是不错的选择。





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