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曾经争着在县城买房，为何纷纷“逃离”？现在终于有了答案

华民财税锦囊

2021-03-31

导读：前些年，农民工喜欢在县城里买房置业，主要原因是，农民工在外面赚了点钱后，也看出来大城市的房价，自己很难买得起，不如跑到家乡附近的县城里买上一套商品房，圆上住房梦。有的人买房是结婚之用，有的人买房想自己

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前些年，农民工喜欢在县城里买房置业，主要原因是，农民工在外面赚了点钱后，也看出来大城市的房价，自己很难买得起，不如跑到家乡附近的县城里买上一套商品房，圆上住房梦。有的人买房是结婚之用，有的人买房想自己将来到县城里养老之用。不过，由于平时农民工都要到外面去打工，所以农民工在县城里买的房子一直空关着，一些县城的商品房的空置率就达到了30-40%。

尽管是前些年，农民工到附近县城买房很流行，但近年来却纷纷选择逃离。许多农民宁愿回乡房，也不愿到县城买房。即使是买了房子的农民也基本把房子空置着，似乎农民离开县城回老家已是一种新趋势。对此，很多专家感到困惑，县城的经济发展肯定要比农村好，为什么农民却宁愿回村，也不愿意留在县城。而针对这一问题，与农民接触较多的知情人说出了真实的原因：

首先，本来农民到县城里买房，主要是县里的房价很便宜，只有三四千元/平米，再加上响应国家的城镇化落户的号召，很多家庭举家搬到县城里来居住。而随着炒房客和开发商、当地棚改拆迁户，共同推动房价的情况下，县城里的房价从二三千元/平米，涨到有万元/平米以上，这导致很多农民买不起县里的商品房，只能继续待在农村生活。

即使是前几年在县城里买了房子的农民，由于县里的生活成本过高，也选择了“逃离”。因为，在县里衣食住行都要自己掏腰包的，而在农村老家，吃蔬菜、水果都是不要钱的，养鸡养鸭都是自己种的。显然，住在农村的生活成本要比县城里低得多。这对于想省钱的农民来说，他们在农村生活可以过得更加舒适。

再者，越来越多的农民不愿意住在县城里面，主要是农民住不惯县城里的商品房，县里的商品房整天大门关闭，连对面住着是哪家邻居都不知道，而农民如果住在农村里面，一大群人聚在一起喝喝茶，聊聊天，平时在院子里面种种蔬菜瓜果，养养鸡鸭，农村的生活反而过得更加舒适。

此外，现在农村到县城的交通十分便利，每个家庭都有小汽车，农村人口喜欢白天在县城里面打打工，晚上再回到农村里来过着安逸的生活。再加上现在农村的基础设施建设也非常不错，也就没有必要一定要住在小县城里落户了。

最后，国家现在大力发展农村经济，未来农村的发展空间很大，能解决很多农民就业问题，而城里的建设基本处于饱和状态。在很多农民看来，现在与其在县里面辛苦打工，不如回家乡搞直播、卖农产品，或者经营快递电商业务等。还有很多农民把老宅翻修一下，就准备好在家乡搞创业致富的项目了。

过去农民争着要买县城里的商品房，就是想将来到城里来落户，现在县城里的房价越来越高、生活成本还在不断上涨，很多农民觉得还不如住在自己的家乡好。此外，农民住在城里，都处于封闭的住宅状态中。而在农村，大家都可以聚在一起聊聊天，农村的生活节奏要远比县城里慢得多。更关键的是，农村的经济现在也发展起来了，也为创业者提供不少新兴创业机会。农村经济将来会得到快速发展，农民回农村创业也是一件好事情。

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