大数跨境

如何根据费用类型选择正确的票据

如何根据费用类型选择正确的票据 智信税
2025-06-06
2



 

      一、政策依据         


根据《中华人民共和国发票管理办法》第十八条的规定:“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;......”

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条的规定:“销售额是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用,财政部和国家税务总局另有规定的除外。”


根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条规定:“价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但下列项目不包括在内......”


根据上述规定,承租方支付的违约金属于应并入销售额的价外费用。




二、违约金发票怎么开?

1.开票操作

商品编码:选择与租赁服务对应的编码(“不动产经营租赁”)。

备注栏:建议注明“价外费用违约金”相关信息。

2.税率选择

若出租的房产属于“老项目”(2016年4月30日前取得),适用简易计税方法,税率为5%。若为“新项目”,则按9%税率开具。


【声明】内容源于网络
0
0
智信税
1234
内容 210
粉丝 0
智信税 1234
总阅读45
粉丝0
内容210