根据上述规定,承租方支付的违约金属于应并入销售额的价外费用。
二、违约金发票怎么开?
1.开票操作
商品编码:选择与租赁服务对应的编码(“不动产经营租赁”)。
备注栏:建议注明“价外费用违约金”相关信息。
2.税率选择
若出租的房产属于“老项目”(2016年4月30日前取得),适用简易计税方法,税率为5%。若为“新项目”,则按9%税率开具。
智信税根据上述规定,承租方支付的违约金属于应并入销售额的价外费用。
二、违约金发票怎么开?
1.开票操作
商品编码:选择与租赁服务对应的编码(“不动产经营租赁”)。
备注栏:建议注明“价外费用违约金”相关信息。
2.税率选择
若出租的房产属于“老项目”(2016年4月30日前取得),适用简易计税方法,税率为5%。若为“新项目”,则按9%税率开具。