近年来，随着国家对楼市调控政策的不断升级，商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼，但在商业地产的发展中，写字楼必然起着重要的风向标作用。
那写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗？
我想，办公只是写字楼的基础职能之一
那写字楼还有哪些我们不知道的作用呢？
写字楼是反映地区经济发展状况的晴雨表
写字楼作为一种生产资料，它的开发建设、租售和商圈的形成与区域产业经济的发展密不可分，当写字楼的发展处于低迷状态时，区域经济一般可能较落后或是出现危机，而在写字楼发展旺盛的区域里，一般经济状况也较发达或市场需求量较大。
写字楼在住宅市场和商业地产市场的
转型中起杠杆平衡的作用
当住宅市场发展疯狂，同期商业地产发展低迷的时候，住宅房价的迅速飞升在两个价格相当产品中，很多投资者将投资目标转向写字楼，势必会缓解住宅房价的过快涨幅。
写字楼在价格和租金方面
引领着整个商业地产的稳步前进
受良好的市场环境影响，更多投资户将投资目标转向写字楼，促使写字楼的升值，这就使得写字楼，乃至整个商业地产，都有了一个更好的发展前景。
那对未来市场而言
写字楼应该是什么样的呢？
写字楼应该是什么样的呢？
商务写字楼的全球化标准要求日益提高，逐渐进入到精工时代，超5A“稀缺”配置成投资关键。
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写字楼未来也必将和科技的发展紧密相连，科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。
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未来绿色健康办公是写字楼不可或缺的标志，像周边出色的绿化配套、电梯的优化，都为绿色低碳办公提供了无限可能。
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写字楼逐渐从单纯追求高效率高品质，变成了追求精神层面的愉悦，写字楼绝不再是冰冷的铁盒子，而是充满温情的办公文化空间。
那一座座充满领带与高跟鞋的写字楼，正是千千万万怀抱理想的追梦者的聚集地。当写字楼有了足够的内涵，它便有了城市地标的担当。对于企业来说，无论租赁、投资、加盟，选择具有特色和吸引力的写字楼，会给你更高的起点。
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