后疫情时代超高净值人士的命运如何

后疫情时代超高净值人士（UHNWIs）的命运如何

    在全球大流行和相关的经济危机中，我们为什么应该对富人感兴趣？

    简而言之，如果我们要了解市场和资产表现，那么他们就成为故事的中心部分。资深房地产经纪公司莱坊国际（Knight Frank）近期发布了《The Wealth Report-2021》，其目的是评估超高净值人士的命运如何变化，他们在哪里度过的时光，他们投资什么以及下一步可能做什么。从决策者到投资者，如果对这“1％”的行为和态度缺乏了解，就有可能严重误读经济趋势。

    本文将带领大家探索莱坊国际全球财富报告的最新发现，其核心数据及分析模型为我们带来的最新市场洞察，从而了解全球超高净值人士的增长趋势、动机及其态度。

全球对这一流行病的反应为富人提供了支持

    尽管发生Covid-19大流行，全球财富仍然保持稳定。随着较低的利率和更多的财政刺激措施，资产价格飙升，在过去12个月中使全球超高净值人士的数量增加了2.4％，达到52万以上。

    整个北美和欧洲都看到了这一过程，但真正增长的是亚洲，增长率为12％，其次为澳大拉西亚，增长了10%。财富的增长不是普遍的，拉丁美洲，俄罗斯和中东的超高净值人士数量有所减少，原因是货币变化和大流行破坏了当地经济。在2021年初推出疫苗是一个非常积极的信号，它标志着大流行后世界新经济周期的开始。

亚洲是关键的财富故事

    在莱坊的预测期内，美国将继续保持全球主导财富中心的地位，但在未来五年中，亚洲的超高净值人士增长最快，将达到39％，而全球平均水平为27％。到2025年，亚洲将容纳所有超高净值人士的24％，高于十年前的17％。该地区已经是亿万富翁人数最多的地区（占全球总数的36％）。中国大陆是造成这种现象的关键，预计到2025年的十年间，非常富裕的居民将增长246％。

   根据《2020胡润财富报告》显示，中国内地超高净值人群规模，资产在亿元人民币以上的“超高净值家庭”数量达35万户，当中，企业主的比例基本在60%以上，其余部分分别由企业高管、职业投资者组成，这些超高净值人士的数量都呈现增长趋势，保持在2%或以上的增速。

    在这些人群中，未来20年将有42万亿元财富传给下一代，财富传承与管理已成为大多数超高净值人士面临的重要课题，除此之外，财产隔离、家族治理及法律税务等，也是超高净值人士的需求痛点。

    这些研究报告都在传递了一个信息：随着未来高净值人士的财富增长，其财富规划与传承、税务规划、风险隔离等诉求也会越来越凸显。因此，未来，随着财富群体的进一步增长，家族办公室也将愈发成为财富群体的刚需所在。

不平等将加剧财富积累的风险

    大流行在全球加剧了不平等现象。我们目睹了“ K型复苏”，各行各业和人口的复苏步伐不同。哈佛大学的一个团队发现，在美国2020年2月至2020年10月之间，收入最低的四分之一（年收入在27,000美元或以下）的工人就业率下降了近20％，而在年收入超过60,000美元的工人中，就业率上升了减少1％。

    虽然只有8％的受访者将不平等视为影响客户财富的直接问题，但它可能会影响国内政府的政策和税收问题，其中分别有49％和42％的受访者确实对此表示担忧。Mishcon de Reya的私人客户律师费利波·诺塞达（Filippo Noseda）说：“随着政府争相支付这场流行病的巨大成本，我们可能会看到向更多的财富税转变，针对富人的趋势往往与选民没有争议。”

    去年12月，阿根廷议会批准了对资产超过250万美元的个人征收2％一次性税的提议。加拿大总统贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）宣布了计划在儿童保育，住房和医疗保健上花费数十亿美元的计划，部分资金来自对“极端财富不平等”征税。英国已经提出了一次性的财产税来支付Covid-19的费用。

    机会在于识别和弥合差距。伦巴底奥迪尔集团（Lombard Odier Group）的Vincent Magnenat告诉我们，在最近对亚洲超高净值人士的研究中，超过80％的人意识到，获取技术已经并将继续加剧不平等现象。技术与私人资本一起可以产生变革性的影响，相信超高净值人士可以发挥举足轻重的作用。”

    虽然Covid-19被视为未来创造财富的最大单一风险，但莱坊的态度调查受访者（财富管理者和私人银行家）中有近一半预计，财富不平等的加剧将推动旨在遏制失衡的政策（尤其是财富税）的需求。在阿根廷，加拿大和韩国推出的新计划或拟议计划可能会在其他地方复制。

世界将不那么全球化，但是富人仍然想要选择

    在《决定2020年优质住宅价格的主要趋势》一文中曾经做过一项态度调查，根据“态度调查”，在亚洲和非洲的超高净值人士中，约有10％的购房动机来自于教育，生活方式和教育越来越紧密地联系在一起。例如，我们看到超高净值人士瞄准了瑞士的滑雪胜地，特别是那些在流行时期提供短期入学选择的顶级国际学校的所在地，我们可能会看到永久性家庭向教育中心的重新安置有所增加，而伦敦是主要目标。

    此外，毫不意外的是，国际旅行仍将疲弱，有84％的受访者预计今年继续减少旅行。并且调查显示，这种趋势可能会更加根深蒂固，这是对国际教育需求的显着下降。

城市万岁

    尽管这种流行病无疑对生活在世界城市中心的许多人产生了影响，但城市并非走到最后的路。城市专家萨斯基亚·萨森（Saskia Sassen）指出：“许多城市的历史悠久，比民族国家的历史悠久，这是我们经常忘记的事情。” “这些悠久的历史非常清楚地向我们展示了城市正在经历转型——先是衰退，然后是复苏；城市失地时有一段时期，而当城市失地时有一段时期。”

    那么，难怪开发用地是今年超富裕人士第三大最受欢迎的房地产投资选择。在2021年，以财富，投资，商业实力和创新突出的城市领先者：伦敦和纽约。以舒适宜居突出的领先者：赫尔辛基和马德里。

大流行正在推动房地产创新

    亚马逊和Zoom的普遍存在证实了技术能够集中财富的能力。但是，态度调查证实，技术中断被视为大流行后的关键投资领域，从而推动了仍处于萌芽状态的数据中心市场和新兴的生命科学领域的需求。

    在大流行的刺激下，生命科学，技术和高级数据分析为重新思考关键市场的办公空间提供了新的机会。与12个月前相比，有43％的投资者对以环境，社会和治理（ESG）为重点的投资更感兴趣，因此预计对绿色和节能建筑的需求将快速增长。