同信财税“三旧”改造,“房地产营改增”课程开始啦！

【课程背景】

房地产培训：2016三旧改造（棚户区、旧城、城中村）中的商机、盈利模式培训；从住建部部长到刚刚履新的房地产监管司司长，全部由来自棚改经验丰富的城市上调担任，住建部被媒体戏称为“棚改部”，已经昭示了政府对包括棚改为主的“三改项目”的重视度。 以往由地方城投公司为主体的三改项目，现在包括万达、龙湖、万科、碧桂园、恒大、保利等大型房企都开始大举进入这个领域，究其背后的根本原因，并不仅仅是迎合政府的需求，因为城市核心区的可开发地块越来越稀有，通过参与“三改”获得优质地块是企业的真正目标。

"三旧”改造专题纳税实务课程

第一部分：

一、什么是“三旧”改造？

二、东莞市“三旧”改造都有哪些模式？

三、在判断适用税收政策之前，应当如何梳理“三旧”改造项目的基本资料？

四、东莞市“三旧”改造工作主要涉及哪些方面的税收问题？

五、拆迁政策起了哪些变化？如何根据土地与房屋征收的当时各方确认对应涉税事项？

六、土地与房屋征收当事各方有哪些只要的涉税事项

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课程背景

房地产纳入“营改增”试点范围对商业地产开发和住宅开发企业影响不同，开发商的土地成本和融资成本是否能取得进项抵扣，将成为另一个对利润产生重大影响的主要因素。一旦细则出台，房地产企业需要在尽快分析税负影响，并及时对经营模式和策略进行调整。

 毕业于吉林财经大学（原长春税务学院）会计系，曾任职于吉林建设银行白城市中心支行，曾参加白城市“诚信杯”会计知识大赛获第一名，代表白城市参加吉林省“诚信杯”会计知识电视大奖赛获第三名；2004年一次性通过注册税务师五门考试，取得资格证书（资格证号：0059558）。

曾先后在广州、深圳税务师事务所任职，曾任深圳市注册税务师协会专业技术委员会委员。曾服务过的公司有华泰联合证券、振华集团、德塞集团、富安娜、千色店、统信电子、美德控股阳江纳谷科技公司、佳兆业地产、天安地产、惠州金果湾公司、粤宝实业、台商控股镒鼎鑫公司、广东省公路建设公司、马来西亚环景公司、百勤石油、赋安安全系统公司、韩国三星电子公司、银之杰科技股份公司……。
    曾服务过的项目有：BOT项目尽职调查，企业并购、重组；转让定价；资本运作；集团公司整体架构安排；公司上市辅导、税务专项分析处理；税务合同审阅与分析；税收筹划；企业所得税汇算清缴；土地增值税清算；税务顾问；纳税健康诊断；出口退税服务等。
    著有《姜奇峰税务读本—“营改增”税收政策解读和案例解析》。

多年来专注房地产行业研究，特别是在三旧改造方面有很深的造诣，是资深的税务专家！将带来多个案例现场交流互动，干货满满！