◎课程背景
营改增后，关于增值税问题，由于房地产企业经济流程的复杂性和会计核算的特殊性，实际操作中疑难问题还是层出不穷，如何运用财税政策解决实际工作问题，如何进行有效税收风险规避，是当务之急。
◎主题
《营改增后房地产企业新财税风险识别与应对》
◎对象
财务（总监、经理、税务经理、会计）、法务、项目经理
◎时间
2018年6月9日09:00-18:00
◎地点
东莞宾馆凯华厅
◎价格
2380元/人
师资
陈华根老师
注册税务师
福建莆田税务学院兼职老师
福建地方税务局稽查局人才库
专门研究房地产行业的《 营改增后土地增值税清算实务解析》、《房地产行业企业所得税稽查操作实务》、《股权交易涉税案例分析》、《建安、房地产、金融、生活服务四大行业营改增案例模拟演练培训》及近期开发《营改增后所有增值税纳税人的会计实务案例模拟演练培训》《全国税务稽查规范（1.0版）及操作实务》等新课程。
课程节选
财税（2016）36号〈财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知〉及《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告》2016第18号公告如何理解和运用？
财会（2016）22《财政部关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》对房地产企业全流程中如何运用会计科目？特别是“应交税费－应交增值税－销项税额抵减”在什么时候运用？
财税[2016]140号《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》“七、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）第一条第（三）项第 10点中“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。如何理解？
《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》财税〔2017〕58号“一、建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。”如何理解？是不是一定乙方开具3%的增值税发票给地产公司？
五：《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》财税〔2018〕32号及国家税务总局〈关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告〉国家税务总局公告2018年第18号第九点，如何理解？2018年5月1日后由17%、11%税率改为16%、10%合同、发票又如何处理?
那个拖堂的陈老师又来了！本课程结合财税文件、税务稽查、会计处理、报表填写、发票处理及房地产经营流程特点通过案例方式通俗易懂进行讲解房地产行业增值税，你来学习一定会获得意想不到的收获~~
截止报名时间
6月4日（星期一）
精彩继续
下期公开课预告：
《全面成本管理与控制》
6月下旬
收费标准：368元/人（半天）
下期沙龙预告：
《税务风险防范与控制----项目并购尽职调查》
7月初
收费标准2380元/人（一天）
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来源/同信财税
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