看
不
到
我
那
就
往
下
滑
中国移动
01:35
100%
大咖
大咖
听说同信5月4号搞沙龙，还请了大内高手来
不会吧，消息传得那么快，你也听说了？
我听说他们搞土地清算大会，斗地主吗？
......是土地增值税清算大会，讲秋后算账的问题，笨蛋！
你看，这次同信会有什么新招？
嘘，内幕消息：同信请来了大内高手，而大内高手前几年办了个大案，他沙龙那天要拿出来分享给出席的各路英雄听
哗！！什么大案？！大内高手究竟是谁？
详情我也不知道，我只知道，这位高手好像姓蔡，单名一个“优”字。
蔡优？福建莆田南少林寺的俗家大弟子蔡优？！
什么案子呀，能透露一下吗？
我也不知道，但我收到英雄帖，上面列了20个问题，说沙龙当天摆了个龙门阵，如果回答出其中3个问题，蔡优会答应在座的英雄，到他们的总舵，教授不传之秘：36路降龙伏虎拳，专对付土地增值税清算的。
什么问题，能说说吗？
好吧，说几个也让你见识见识：
1、名为合作开发实为转让土地使用权的《合作开发合同》《补充协议》《管理费协议》是否要交印花税？理由依据是什么？
2、本案土地增值税的计税依据是多少？是承包款的6980元，还是包含管理费协议约定应支付的450万，补充合同约定的投资利息2980万？
3、本案土地增值税为何不能加计20%扣除？
4、滞纳金为何不能免收？依据是什么？为何不定性为偷税？不按征管法64条处于0.5倍以上5倍以下罚款，仅只处罚10000元。
5、本案为何不中止检查? 诉讼案未审结，合同性质需经法庭认定，税案要中止吗？《税务稽查规程》第四十四条规定的中止检查情形有哪些？
6、司法解释等其他法律规定，如何适用于税案，可以直接作为征税的依据吗？
7、生效的司法裁决可以作为税案的定案依据，但有时也可以是逆向的。即税务认定是否有时也可成为涉税民事诉讼的定案依据？
8、本案发票如何开具？专票还是普票？开票金额为多少？本案是否还应交增值税？应如何交纳？
一个案子涉及印花税、所得税、土增税、增值税，还涉及征管、稽查和司法？！
哎哟~~不错不错~~看来你也略懂 
除了听故事，还可以学到什么？
此专题以一个房产开发项目真实的全程资料为背景，就清算单位确定，清算时限的界定，清算要素的审核，清算补退税计算全流程展开，从清算中涉及申报资料，纳税调整，清算执行等全覆盖，进行全案仿真模拟与操作演示，全程贯穿政策应用与审核要领和争议解决等操作要点指引。为学员提供一张学习土地增值税清算的导游图。
快走！
到同信沙龙，听故事去！
【土增税清算及三旧改造】案例分享沙龙
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报名费用：3680元/人
名额有限，报名截止日期4月30号
沙龙为期1.5天：
5月4日—上午 9：00—12：10 下午13:30-17:00
5月5日 —上午 9：00—12：30
主办方：东莞同信
举办地点：东城国际酒店五楼东华厅
报名联系方式
电话：0769-28331392
15626187022（同同）、13556678912（小信）
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