自国家税务总局广东省税务局发布《国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程》已近半月，关于土增税清算一系列变更，房地产企业在想什么？
△“项目管理要求及土地增值税管理系统”应该变更后如何填报？填报应该注意什么？
△工程造价比对流程如何？
△审批规程应该重点注意什么？清算单位究竟如何界定？
△核定征收流程怎么操作？注意什么？部分核定会不会影响整体核定？
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房地产企业应如何避开雷区？
2019年7月13日东莞某知名集团携手我司东莞同信集团，开展【广东省土地增值清算管理新规程解读】企业内训，针对7月1日开始施行的《国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程》，我司王老师耐心对学员发蒙解惑。
王老师
经济学硕士、注册税务师、经济师、土增税实操经验十分丰富。
课程大纲
一、项目管理要求及土地增值税管理系统运用 1、土地增值税项目登记报告 2.土地登记变更 3.项目登记变更 4.信息采集变更 5. 施工环节登记 6.重大事项报告 7.销售环节登记
二、扣除项目金额标准适用情形及造价比对程序 1.创建楼宇工程和室外工程 2.自动生成造价组成 3.与企业自报进行比对 4.应用举例
三、清算单位界定及“二分法” 如何把握清算单位的界定？
四、相关政策口径 1.成本分摊方式 2.土地成本分摊方式 3.红线外支出扣除 4.人防车位处理方式 5.利息支出扣除 6.税金扣除
五、核定征收的适用范围、方法和程序 六、尾盘管理要求 七、项目清算审核要求及资料提供 八、其他重点 |
老师根据以上内容针对学员提出的问题挑选重点讲解，如“印花税等在什么情况下可以扣除？”等。
企业实干家们全神贯注，心无旁骛做好笔记。课后学员们纷纷反映王老师精讲内容特别实用。
东莞同信集团，秉承“服务”至上理念
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感谢该集团对我司的支持
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