8月11日，华南城(01668)公告，华南城控股有限公司股份已于今天上午10时55分起暂停买卖。停牌前，股价报0.107港元/股，跌1.83%，市值12.24亿港元。华南城于8月11日举行的清盘聆讯上被香港法院下达清盘令。以资产规模计，华南城成为继中国恒大(03333)以来规模最大的内房清盘案。
华南城控股有限公司主要从事物业发展业务。该公司通过五个业务部门运营。物业发展部从事发展综合商贸物流中心及住宅和商业配套设施业务。物业投资部从事从事投资综合商贸物流中心及住宅和商业配套设施业务。物业管理部从事管理本公司已建成物业的业务。电子商贸部从事发展、经营及维持电子商贸平台业务。其他部从事提供广告、展览、物流及仓储服务,奥特莱斯经营及其他服务业务。
华南城控股有限公司是一家在香港联合交易所上市的综合商贸物流企业（股份代码：1668HK），2002年5月在香港注册成立，是中国规划、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者，致力于开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地。
华南城业务遍布中国，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等地项目。华南城以专业批发市场为本，业态涵盖仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理。2013年以来，好百年家居的加盟和华诺建筑规划设计院的落成，更加丰富和健全了华南城全链条的业务生态系统，既做平台又做品牌，为华南城集团开疆拓土提供有力支撑。
华南城经历数月谈判后，仍未获得足够债权人支持其重组方案。华南城此前与债权人就多个问题发生争执，在今年5月法庭聆讯上，债权人表示，希望华南城最大股东——深圳市政府旗下的特区建发集团在债务谈判中发挥更大作用，并特别要求接触兼任华南城的联席董事长的特区建发集团董事长李文雄。
据悉，华南城在面临经营困境时，曾积极引入国资力量以期扭转局势。2022年5月，华南城与深圳市特区建设发展集团有限公司完成股权交易，特区建发拥有股份约占29.28%，一跃成为华南城单一最大股东。近3年来，特区建发投入了不少资金和精力，但华南城依然无法躲过行业周期的冲击。
早在2023年12月，华南城就曾发布公告称，集团因受到房地产行业运营环境恶化的影响，已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题。当时公告显示，华南城2024年有5只美元债要面临兑付，规模达11.99亿美元。
2024年，华南城录得了上市以来的首次大额亏损。根据华南城的年报，截至去年底，华南城负债总额约为609亿港元。据独立核数师报告，华南城去年底流动负债超过流动资产28.48亿港元，即期部分计息债务（包括优先票据及计息银行及其他借款）为182.41亿港元，现金及现金等价物为0.41亿港元。与此同时，华南城违约借款累计达157.42亿港元，未能依时支付本金或利息。安永为华南城的独立核数师，并发出“无法表示意见”。
5月19日，华南城在港交所公告，当日香港高等法院聆讯上，香港高等法院下令将呈请的清盘聆讯押后至2025年8月11日。该清盘呈请由债权人花旗国际提出，它是华南城美元债的信托人，清盘呈请的原因是华南城未能偿还2024年4月到期的约3.06亿美元欠款。
截至2025年8月11日收盘，华南城总市值为12.24亿。当前股价为0.107元，新浪显示股价曾经高达4.99元。
主要财务数据：
本文源自：智通财经网、百度、新浪，平安。