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香港财经事务及库务局局长许正宇昨天下午在记者会宣布：新资本投资者入境计划（新投资移民）将于3月1日起正式接受申请。
也就是今天！！
香港入境处官网也在今早更新了相关网页。
https://www.immd.gov.hk/hks/services/visas/newcies.html
展示内容包括资格准则、获许投资资产、受养人安排、申请程序等等，与此前公布的信息没有大的出入，可以翻看昨天的文章。
为避免有歧义，新版和旧版的投资移民分开页面显示。
香港曾于2003年实施投资移民计划，最初门槛为650万元，2010年提升至1,000万元，计划2015年停办。
在新的《计划规划》中也明确，2024年推出的新投资移民计划，与2015年关停的旧计划的运作没有关系。
新投资移民门槛是3000万港币。在3月1日前购入的资产不计入最低投资门槛的要求！！
至少300万元投资于指定组合，支持创新及科技行业和其他重点行业发展。这部分资金将先放入受委托的金融中介机构开立的指定账户，以便后续港府通知你/或机构把钱投入到资本投资者入境计划投资组合。
可以投资于“非住宅房地产”，但不能超过1,000万港币。
存款证也是获许投资类别，但不能超过300万元。并且这部分要在“原则性批准”后购买。
有机构此前曾预期新计划首年可以接获5,000宗申请。如预测成真，新计划首年可为香港带来1,500亿元资金！达到旧版投资移民12年总成绩的50%！
旧版12年间接获约4.5万宗申请，其中约3.5万宗获批，吸金超3,000亿元。
香港投资移民署官网也在今天就申请人的常见问题做了详细答复，来看看！
具体由哪一个部门执行?
Q&A
”
由香港投资推广署辖下的新资本投资者入境计划办公室（以下称“计划办公室”）负责审查申请人的金融资产和投资，并监察他们是否持续符合投资规定和投资管理规定。
由香港入境事务处（以下称“入境处”）负责审核根据计划提交的签证申请，续签申请和无条件限制逗留申请。
如何证明自己净资产达标？
Q&A
”
填写申请书，自费聘用香港相关条例认可的执业会计师，协助出具证明符合相关规定文件（会计师的相关报告需要在14个工作日内递交至计划办公室，否则需要重新出具）。
把申请书连同履行规定文件和所有证明文件一并提交计划办公室，可以邮寄方式或亲身递交 （地址：香港湾仔告士打道5号税务大楼15楼）。
具体流程如何？
Q&A
”
● 净资产审核：申请人向计划办公室负责申请核实是否符合净资产规定。
审核通过，计划办公室发出相关的审查证明书并把有关结果通知入境处。
●原则上批准：入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人发出“原则上批准”签证。
申请人以访客身份来港逗留不多于180天，作出已承诺的投资。
● 投资规定审核：申请人完成投资，向计划办公室申请核实是否符合投资规定。
审核通过，计划办公室相关的审查证明书和把有关结果通知入境事务处。
● 正式获批：入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人发出“正式批准”签证。申请人可逗留24个月，在整段期间内持续符合计划的规定。
● 投资管理规定审核：逗留期满前3个月内，申请人向计划办公室提出投资管理规定审核。
审核通过，计划办公室发出相关的审查证明书并把有关结果通知入境处。
● 延长签证：入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人延长不多于3年的逗留期限。
● 永久居留：在港通常性居住满7年，可以申请香港永居。
无条件限制逗留：如果不满足通常居住条件，可申请无条件限制逗留签证。
申请有限期吗？
Q&A
”
没有，全年接受申请。
净资产可以共同拥有吗?
Q&A
”
不可以。申请人在申请前2年的整段期间内，必须一直绝对实益拥有市值不少于3,000万港元（或等值外币）净值的净资产或净资本。
购买/持有/出售相关投资资产时所产生的费用计入3000万里吗？
Q&A
”
不计入。一切收费、费用、佣金、印花税、税项、征费及其他所有的支出不会被计算入最低投资门槛。
可否投资与混合房地产？
Q&A
”
可以投资于商用及工业混合用途的房地产，不可投资于商住两用的房地产。
购买的物业数目不受限制。
可以置换非住宅房地产，非住宅房地产和其他获许金融资产（如股票、债证券券）可以相互转换，但均需在规定时间内通知计划办公室。
购买非住宅房地产可以贷款吗？
Q&A
”
可以。申请人可以按揭购买非住宅房地产，但是只有投资于非住宅房地产的资本净额（即申请人自行出资的部分）才计算入计划内的和资格投资里，上限是1,000万港元，例如1000万买房，按揭200万，那么实际算入投资资产的款项为800万。
投资亏损时是否需填补差额?
Q&A
”
获许投资资产的总市值出现亏损，降至低于3,000万港元，或甚至完全亏损，都无须投入资金以填补当中的差额。
投资增值时，能否套现差额？
Q&A
”
获许投资资产的市值增长至高于3,000万港元，不可提取资本增益。但是，从获许投资资产而得的现金股息收入、利息收入及租金收入可以提取。
多久后可以取得香港永居？
Q&A
”
申请人及其受养人如连续在香港通常居住不少于七年，可依法申请成为香港永居。申请如获批准，可自由处置相关投资资产。
只将3000万投资在香港，本人不在香港，可以永居吗？
Q&A
”
不可以。申请人及其受养人须在香港通常居住连续七年或以上，方可依法申请香港居留权和香港永居。
七年永居失败，投资资产怎么办？
Q&A
”
7年后不符合永居资格，可以申请无条件在香港逗留，等到符合永居条件再申请永居。无条件逗留签证申请如获批准，可自由处置相关投资资产。
受养人如何安排？
Q&A
”
可以携带配偶及18岁以下的未婚受养子女赴港。受养人的逗留期限与主申请人一致。延长逗留期限时，与主申请人的关系必须继续存续（例如配偶不能离婚）。
已经通过其他计划来香港，还可以申请投资移民吗？
Q&A
”
只要符合计划的申请资格，不论是居于香港或以外地方，均可提出申请。
申请人需要每年申报？
Q&A
”
申请人于获许金融资产上的投资，须每隔12个月或者在计划办公室要求时做出声明，确认是是指定帐户资产的绝对实益拥有人，以及或许金融资产在该日的购入价。
每个12个月是指取得“正式批准”的周年日后14个工作天内，由金融中介机构书面通知计划办公室。
总的看来，整个新投资移民计划还是挺烧脑的，关于计划的更多问题，需要根据个案具体分析，欢迎联系小助理咨询。
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