5G背景下，智慧园区如何规划？这些建议让你少走弯路- 大数跨境

多丽产业运营

2019-12-27

导读：近年来，随着智慧园区规划和建设的不断深入，全国园区纷纷掀起了智慧园区规划与建设的热潮。

近年来，随着智慧园区规划和建设的不断深入，全国园区纷纷掀起了智慧园区规划与建设的热潮。为少走弯路、不走弯路，让智慧园区建设带来更多的经济和社会效益，基于产城融合理念进行智慧园区规划，十分必要。下面将从智慧园区目标、场景规划等方面探讨智慧园区规划的思路。

智慧园区应用场景分类

关键词：5G，大数据，区块链，物联网，智能设施，传感器

传统园区在往智慧化转型升级的过程中需要结合大数据、物联网与人工智能的最新发展趋势，以智能工厂、智慧物流等智能制造的新生产方式提升原有传统产业发展模式，以智慧政务、智能安防等提升政府服务和管理园区的能力，以智能一卡通、智慧医疗等方式提升居民生活便利性，以多维度提升园区综合竞争力和群众生活幸福感。智慧园区规划主要围绕以下几个核心要点展开：

1. 总体目标

全面分析园区内外部发展环境。综合考虑园区自身特点和需求，发展的优势、劣势、机遇与挑战，并结合国内外相关的先进案例和经验，明确园区智慧化建设总体目标、产业体系、市场定位、形象定位等，并制定目标考核体系。

2. 智慧化细分场景规划

根据园区不同的产业发展、空间布局、资源分布等方面的特点，对园区进行重点深入研究，根据智慧园区建设总体目标，明确智慧化建设细分场景、技术环节、软硬件采购需求及建设方案。

3. 空间布局建议

遵循以人为本的根本理念，结合产业功能与产城融合的要求来合理布局各类智慧化建设项目，在集约利用资金、土地和时间等资源的基础上，使智慧化项目对园区的收益最大化。

4. 保障措施建议

政府通过人才、技术、资金、组织管理等方面配套服务来保障智慧园区建设有序进行。

5、规划布局

园区物业规划布局应整体统筹考虑，秉承整个园区一盘棋的规划思路，充分考虑各产业的自身特点，产业之间的关联度及上下游关系，结合地块特点，进行优化配置，同时注重各功能之间的配置，使得各物业空间布置更高效和人性化。

6、运营模式上

现在的产业园区已经不是传统产业园只有产业而没有配套的传统概念，而是产业与地产的有机结合，都是为了实现地产与其他物业的合理配置，实现企业利润。因此，在运营商，应充分认清和理顺地产与产业各自特点和优劣势，实现产业与地产的联动，产业为地产增值，地产为产业配套，最终实现经济效益和社会效益。

7、切合园区产业特点

园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命，所以，智慧园区的建设一定要切合园区的产业发展特点。园区在进行智慧园区规划时，重中之重就是围绕园区重点产业，搭建产学研对接平台，促进园区重点产业发展，提升园区产业集聚能力;此外，借助智慧园区建设，汇聚智慧发展资源，也可以培育符合园区发展方向的新兴产业。

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