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香港2024年3月1日重启投资移民计划申请，投资门槛3,000万港币。
截至2024年12月13日，运行9个月。香港投资推广署收到753宗申请，预计至少为香港带来220亿资金。
01
新投资移民的 优势
新投资移民有钱就行，没有年龄/工作/学历/语言等前置要求。
虽然高才通A类（年收入250万港币）也不做学历限制，但续签会看是否在香港就业/创业、纳税、居留。
而新投资移民只要保证投资额在港就可以续签，不核查居港天数，不要求在港就业/创业。
和其他拿香港身份的计划相比，最明显的优势在于：即便7年后未达到永居资格，也可申请无条件逗留签证。
相当于获得一辈子无时间限制在香港居留的权利，3,000万投资款也可松绑。等日后符合资格再随时转永居。对高净值人士来说是可进可退的双重自由选择。
02
新投资移民的 申请资格
申请人须年满18周岁，过去2年有3,000万净资产并计划在香港做出3,000万的投资。身份上，如果是内地人士，需要同时持有第三国绿卡。
去年年中香港披露过申请人地域，发现78%来自几内亚比绍和瓦努阿图两大穷国，实际上懂的都懂，都是内地人士在借水行舟。
03
3000万 如何投资
至少有2,700万元投资于获许的金融资产和房地产，在投资额度不减少的前提下，投资者可以随时转换投资类别。
另外300万强制投资在“资本投资者入境计划投资组合”，有7年的锁定期。
金融资产和房地产
一开始是包括股票/债务证券/存款证/后偿债项/合资格集体投资计划/有限合伙基金/非住宅物业。
2024年10月16日政府发布《施政报告2024》，针对新投资移民提出2项优化。
第一，即时容许投资住宅物业，宣告时隔14年的买房投资回归！不过该物业成交价必须5,000万港元或以上。并且申请人投资于房地产（含住宅及非住宅物业）的计入上限为1,000万港元。
第二，允许私人公司投资。2025年3月1日起，申请人全资拥有合资格私人公司的投资可计入投资金额。
根据计划，申请人可对所投资的获许投资资产进行转换，但必须及时书面通知投资推广署。
3,000万投资有亏损，投资者无须追加资金。如市值增长至高于3,000万港元，不可提取资本增益。但现金股息收入/利息收入/租金收入可以提取。
投资组合
300万强制投资在“资本投资者入境计划投资组合”。以支持创新及科技行业和其他有助香港经济长远发展的重点行业。
港府最近也公布了动向。
已委任4家基金经理为“投资组合”作出投资——Betatron Venture Group、英诺天使基金、概念资本、慧科科创投资有限公司。
建议的投资主题包括低空经济、乐龄及智慧生活科技，以及智能文娱体验等。
根据港投公司最新估算，截至2024年底，投资组合规模至少6亿港元，将会平均分配予4家获选基金经理，2025年首季启动有关投资工作。
基金经理会就“投资组合”的进度定期汇编综合报告，让投资者知悉运作情况及表现。
04
政策重启以来的 进展
先说一下新投资移民的整体审批程序，方便看懂后面数据。
由香港投资推广署和香港入境处两个部门合作执行，大概分4步：投资署审查3000万净资产→入境处出原则性批复，准许来港180天做出投资→投资署核实投资→入境处正式批准。
截至2024年12月13日，政策运行约9个月。
投资推广署收到753宗申请，已有695宗通过了净资产审核的规定，拿到入境处原则性批准595宗。
已来港投资并获投资推广署核实符合投资规定的申请202宗，其中175宗获入境处正式批准，拿到2年的签证。
138名申请人已来港，并有119人携同受养人。
05
新投资移民的 续签
接下来，新投资移民家庭需要在逗留期满前3个月内，向投资推广署提出投资管理规定审核。审核通过再由入境处延长逗留期限，每次续签最多3年。
新投资移民家庭在香港连续通常居住满7年，可依法申请香港永居和特区护照，3000万投资自由处置。
如果未满足通常居住条件，可转申无条件限制逗留签证，日后再视情况随时申请香港永居。
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