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香港投资移民3月起再放宽!重启两周年,950亿资本涌入!

香港投资移民3月起再放宽!重启两周年,950亿资本涌入! 智源香港
2026-03-03
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香港2024年3月正式重启暌违近10年的投资移民计划,以3,000万港元的投资门槛、灵活的身份规划路径,向全球高净值人士敞开怀抱。


恰逢计划重启2周年之际,香港投资推广署公布 “两年成绩单”,并在官网官宣新一轮政策优化。


950亿港元涌入



截至2026年2月28日,计划累计接获3,166宗申请,其中1,762宗完成投资并获正式批准,已落地投资556.36亿港元,预计总投资额达950亿港元



有意思的是,数据显示,计划在推行第二年时(2025年3月至2026年2月)实现爆发式增长。申请量飙升至2,248宗,年度增幅高达145%



投资偏好方面,已落地投资中,证监会认可基金占比38.6%(214.48亿港元),成为最受青睐的投资标的。其次是股票,占比29.0%(161.16亿港元)。



投资者在规划身份的同时,通过多元金融工具配置资产,既契合家族财富传承、风险分散的核心需求,也为香港金融市场注入长期稳定动能。


多轮精准调整



两年来,香港从资产审查、投资标的到架构设计持续优化投资移民计划,打破壁垒,让政策更贴合全球高净值人士的实际需求。


在计划运行满两年之际,香港政府再次对规则进行调整,并于2026年3月1日起正式生效



控股公司条件更新


申请人可使用成立少于6个月的合资格私人公司提交投资审查申请,取消最少成立期要求


仅要求成立未满1年的家族投资控权工具,在成立首年末及后续每年末承付至少200万港元营运开支。进一步降低家族架构搭建的时间成本。




转换指定账户安排


申请人可将以其本人名义开立的指定账户内持有的获许金融资产转移至以控股公司名义开立的其他指定账户


以便投资人合资格的家族办公室同步享受香港相关税务宽减安排,实现个人资产与家族架构的无缝衔接。



该控股公司须于转移当日符合《计划规则》第1.12段所列的条件。具体如下:



算起来,这已经是香港投资移民计划重启以来的第四次显著优化。


🙌第一次 | 2024年10月起

——首次纳入住宅物业投资


✅由仅支持投资非住宅物业,放宽至容许投资成交价5,000万港元或以上的住宅物业,惟房地产类别(含住宅及非住宅)计入总上限为1,000万港元。


🙌第二次 | 2025年3月起

——核心门槛大幅放宽


✅净资产审查期

由2年缩短至6个月。

✅认可净资产

范围扩大,认可与家庭成员共同拥有的净资产中由申请人绝对实益拥有的份额。

✅新增资产持有方式

允许通过全资拥有的合资格私人公司持有投资资产。


🙌第三次 | 2025年09月17日起

——优化房地产投资规则


✅非住宅物业

可计入投资总额上限由1,000万港元提至1,500万港元且物业成交价没有任何限制。

✅住宅物业

可计入投资总额上限:维持1,000万港元,物业成交价从5,000万港元下调至3,000万港元。


一次次精准优化,让政策更具温度与效率,增强全球投资者的申请信心。让香港成为资产配置、家族财富管理的优选之地。


香港资本投资者入境计划



香港新资本投资者入境计划能持续吸引全球资本涌入,源于其独树一帜的核心优势。


景要求宽松

对申请人无语言、学历、工作经验、经商经验要求,无需评分,无需提前找到香港雇主。


仅需满足18岁以上、3,000万港元净资产、无不良入境记录等核心条件,即可递交申请。


续签宽松,不强制居住


这是香港目前唯一无居住要求的居留途径,无需在港工作、创业、长期居住,仅需持续维持3,000万港元合规投资,即可按「2+3+3年」的清晰路径居留。


七年双选择


满7年,申请人可根据自身居住情况灵活选择:


满足“连续通常居住”,可直接申请香港永居。若未满足指定要求,可申请无条件逗留签证,自由处置资产,仍可享受香港的核心福利与发展机遇。



✅资产配置多元,架构设计灵活


支持个人、家族办公室、私人公司等多种投资架构,认可加密资产等资产证明,投资期间可在股票、基金、债券等指定类别内自由转换。




申请指南



🙌资格准则


需符合身份要求、净资产要求等基本资格。

✅年龄要求

主申请人年满18岁

✅适用范围(满足其一)

  • 外国国民

  • 澳门居民

  • 台湾华籍居民

  • 中国居民且取得外国永久居民身份※

✅净资产要求

申请前6个月的整段时期,拥有等值3,000万港元的净资产。包括与家庭成员共同持有中由申请人绝对实益拥有的份额。包括但不限于以下类别:

  • 存款(如储蓄、定期存款)

  • 证券、债券及基金

  • 保险保单

  • 房地产

  • 公司股份

✅有能力提供生计及住所

须证明有能力为自己和受养人提供生计及住所。

✅没有不良记录

无不良入境记录,并符合一般入境及保安规定。


🙌投资时限


符合基本资格的申请人,需要在指定投资时限内把不少于3,000万港元投资于获许投资资产。



🙌获许投资资产


1️⃣不少于2,700万港元投资于获许的金融资产或房地产,个别类别设有上限。例如:

  • 存款证上限:300万港元

  • 非住宅房地产上限:1,500万港元

  • 住宅房地产上限:1,000万港元

  • 住宅+非住宅总上限:1,500万港元


2️⃣300万港元投资于资本投资者入境计划投资组合,用以支持香港创科及其他重点行业发展。



✅ 其他投资规定

  • 如3000万遭遇亏损,无须追加资金

  • 不可取走投资增值收益

  • 可提取因获许投资资产而得的现金股息收入、利息收入及租金收入

  • 可对所投资的获许投资资产进行转换,但必须分别在完成变卖及完成交易后的7个工作天内书面通知投资推广署

  • 须维持投资连续7年


🙌申请程序


新投资移民计划由香港投资推广署和香港入境处两个部门合作执行。


✅大概分4步

➡️提交净资产证明供投资署审查

➡️向入境处申请原则性批复,获准来港180天做出投资

➡️提交已做出的相关投资供投资署核实

➡️向入境处申请正式批复


🙌 逗留条件及香港居留权


✅原则性批准:180天

✅正式批准:2年

✅签证延期:3+3年(到期前3个月申请)

✅满7年:永居/无条件逗留签证



无论是资产配置、身份规划,还是事业拓展、家庭发展,香港依然是连接中国与世界的最佳桥梁,是全球投资者值得信赖的首选之地。


站在两周年新起点,香港仍在继续以更开放的姿态、更完善的生态、更广阔的舞台,迎接全球投资者的到来~


如果你想通过香港投资移民计划来港投资与发展,欢迎联系智源海通做具体评估。

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