众所周知，近年来，随着茶产业产能过剩，加之中央八项规定，六项禁令的颁布实施，国内茶市特别是高端茶叶的市场呈现低迷状态，经济大环境的不理想，使得多数原先依赖品牌经销渠道，或依靠特定团体定制渠道进行销售的茶商，生意不景气，甚至出现一定的经营困难。此外，传统的茶叶批发市场也遇到了运营难题。在这个过程中，不少茶城、茶都开始在寻找一种未来适合新常态下茶叶商户持续经营的模式，迎海国际茶都也在积极做这一方面的努力，向旺商旺茶叶圈，迈出了坚实的一步。
据了解，近几年，迎海国际茶都结合品牌茶企的经营需要，围绕茶产业做了一系列、系统性的规划引进，例如茶文化美食街、迎海美食城、歌汇PTV、麦当劳“得来速”餐厅等，这种以“茶城+”多业态运营，实现异业拉动的模式对茶城的商业氛围塑造起到了积极的效果。
E区前广场的麦当劳汽车餐饮已在11月1日正式对外营业。迎海国际茶都入驻商户丁先生对这美式餐饮与中国茶的融合抱以欣喜的目光，丁先生说：“麦当劳加速茶都内商业人气氛围的形成，在整体茶行业销售不佳的情况下，期待带来更多的销售额”。很多家庭带着小孩来到茶城麦当劳“得来速”餐厅，如果不想下车，也可以直接在车上点餐、取餐。据悉，第一天试业，其营业额近两万，而且是当天下午一点才开始试业的。麦当劳“得来速”餐厅的加入，极大地拉动了茶都的人气。
俗话说，民以食为天！茶都茶文化美食街的成功运营，给了茶都很大的启发，广东人追求新鲜、喜爱野鲜食材的饮食习惯根深蒂固，来广东吃海鲜也早已成为广府一种独有的饮食文化，而海鲜餐饮行业产品的高流转、高价值，决定着其能够带来大量的客流，而且是具备相当购买力的有效客流，这些客流恰恰是茶商可以不断累积并转化为茶商带来商业机会的消费群体，甚至可以带来高端茶叶的零售机会。
针对迎海国际茶都积极的探索茶叶市场发展新模式，有些商户不免有些顾虑，对此，11月3日下午，迎海国际茶都邀请【中国茶业】全媒体、中国茶商、茶情报等数家知名的行业媒体，举行媒体交流会。迎海集团股份有限公司常务副总裁、迎海国际茶都总经理王彦对此一一详细进行解答。
各知名茶行业媒体代表汇聚迎海国际茶都
1. 外界传言迎海国际茶都将可能“改业”海鲜城？
答：并不是改，而是引进，这是两种不同的概念。迎海国际茶都始终定位于茶都，将打造互生型的茶产业经济聚合体，互相之间彼此促进，共同成长。而且，茶都仅仅是利用E区引进美食城，从而使茶都的茶叶、娱乐、美食、休闲业态一应俱全，可以为消费者带来吃、喝、玩、乐、购一体化的购茶体验，最终逐渐形成以体验推广、展览展示、办公培训、营销活动为主导功能的茶企区域综合性支持平台，真正实现品牌茶企综合服务平台的主导功能。
迎海集团股份有限公司常务副总裁、迎海国际茶都总经理王彦
2.是否如外界传言，将启动E、D两大区域？
答：准确讲应该是在E区引进新商业元素，以“体验式海鲜+美食城+文化娱乐”的模式，通过引进互生型商业元素。规划将E区打造为茶都商业综合配套区：一楼的一部分成为体验式海鲜品牌店、二楼为体验式酒店及品牌餐饮、三楼为文化娱乐业态（目前已有歌汇PTV）。
3.海鲜的咸腥味是否会真的有？茶都对于环境的优化做了哪些措施？
答：首先，鲜活海产品，不会像我们想象的那样会出现死鱼死虾等。因为进入到这样一个空间里，是没有异杂味的，更多是异杂物的出现。
其次，茶都已经在环境优化设施中预计投入2000万资金，来完善E区硬件改造、排水、排污、物理隔离等，并会要求海鲜商户对其进行及时处理，包括地面清洁，不会允许污染环境这种情况出现，不会出现有影响的咸腥味。
再者，为了保持海鲜的鲜猛，海鲜品的适宜温度是5℃以下的水，茶都将在增压、冷却方面做相应举措，因为冷却机器的运行，可能在噪音上对商户有点影响，而不是在咸腥味上，这点，茶都已和大部分商户进行说明。
4.对于E区的原商户有哪些措施？
答：将提供其他区的优质商铺，并给予减免租金等优惠政策，对于搬迁茶都的且租期未满的商户，给予了一定的补助。目前，已经完成和商户的沟通，并大部达成一致协商，少数几个还在协商交流中。
5.除了增加茶都人气，美食城还能为茶叶商户带来什么益处，美食城是否可以与茶商进行合作？
答：当然可以。我们也鼓励合作！茶商可以供给美食城商户茶叶，另外，美食城如果举办活动，比如婚庆活动，需要定制茶，也可以和茶商形成互动！
据悉，除了迎海国际茶都，也有其他茶都为拉动人气，引入其它配套服务设施。如佛山紫金城茶都，增设海鲜城。4月18日，陕西西北国际茶城开业，集茶叶茶具零售批发、茶文化娱乐、茶文化主题餐饮、影院、仓储物料、综合服务等茶相关产业为一体的茶产业综合体，满足来往客流需求。
从未来发展的眼光看，多业态运营成为超大型体量的传统茶叶批发市场、茶都的必经之路。它不仅方便了商户、也方便了消费者的生活，促进人气提升，最终，为茶城商户带来收益。
转载自：中国茶业全媒体
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迎海国际茶都拥有超5000平方米超大广场
地处广佛交界，交通便捷，人流量大
是举办各类活动展览的不二之选
场地档期咨询：18098191076（黄先生）
场地尺寸：约5500平方米（122米x45米）
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