大家在买房时需要缴纳多种税费，契税就是其中之一。那么，契税到底是种什么税？买房为什么要缴纳契税呢？
一、买房收取契税由来已久
契税收取由来已久，是一个延续了1600多年的收税项目，起源于东晋的“估税”，到宋代逐渐趋于完备。北宋初年规定，凡民间典买田宅，要在两月内向官输钱，名“印契钱”。此后，历代沿袭，并不断改进。
房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理一个由官方认可的契约和契证。契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同，而契证就是近日的契税证。由于契税是以保证产权名义征收的，长期以来大都是纳税人自动向政府申报纳税，请求发给契证以确保产权，因此，契证就成了产权的象征。
二、现代契税如何交？
契税的征收对象是指在中华人民共和国境内所转移的土地、房屋权属。
契税的征收对象应具备以下三个条件：
⑴转移的客体，一是土地使用权，不是土地所有权；二是房屋所有权。
⑵权属转移必须发生转移。首先是土地、房屋权属必须发生转移，由一方转移到另一方。其次是土地、房屋权属人关系发生变化，由一个权属人变更到另一个权属人。
⑶必须有经济利益关系。除土地使用权赠与、房屋赠与外，权属转移时，承受方必须支付一定数量货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
因此，契税的征收范围主要包括⑴国有土地使用权出让；⑵土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；⑶房屋买卖； ⑷房屋赠与； ⑸房屋交换；⑹以土地、房屋权属作价投资、入股；⑺以土地、房屋权属抵债；⑻以获奖方式承受土地、房屋权属等等。
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