为做好园区服务工作，我园区现正式推出一期房屋代理出租服务，协助有放租需求的业主出租房屋。通过到访登记、电话回访、主动推介等方式，精准对接代理出租房屋资源，提高一期房屋出租成功率。具体办理流程如下：
凡有意向委托园区代理出租房屋的，可填写《委托出租房屋信息登记表》提交至招商中心。
园区核对完《委托出租房屋信息登记表》相关信息后，园区与委托方签订《居间服务协议》；
（1）钥匙唯一交由园区保管的，园区与委托方一同对代理出租房屋的物品进行清点和拍照，园区加设物理锁，委托方需要开门可联系园区开锁；
（2）钥匙由委托方自行保管，看楼时与委托方约定时间；
（3）园区不接受钥匙同时交予园区和其他媒介机构保管。
园区匹配客户资源，积极向客户推介委托方出租房源。
（1）钥匙唯一交由园区保管的，园区直接带领客户看房；
（2）钥匙由委托方自行保管的，园区约定时间后陪同客户看房。
委托方与承租人达成租赁意向后，招商部安排双方当事人签订租赁协议，房屋租赁协议由委托方负责拟定，并在园区的见证下签订，委托方不得绕行园区，与承租人私下达成协议，签订的租赁协议须交至园区招商部备案。
凡经园区推荐的租户，不论以何种方式与委托方签订租赁协议，委托方都必须按《居间服务协议》的规定比例，在3个工作日内以银行转账的方式一次性向园区支付居间服务费，费用相当于向承租人收取的首年度正常月租金（不含租金优惠、折让等）的50%。园区收到委托方附件费用后，向委托方提供有效票据。
当委托居间服务完成或提前终止时，此前有交由园区保管的钥匙交还给委托方，双方做好交接确认；如钥匙此前没交由园区招商部保管，则按委托办结处理，在《委托出租房屋信息登记表》做好记录，有关文件园区存档。
李先生 18122153816（微信同号）
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