阅读引语：
楼市两大救市政策出台后，地产行业媒体都大肆宣扬：
“房价报复性上涨”;“全国房价飙升在即”，
很多专家说房地产形势已经逆转，可信吗?
普通购房者中普遍存在的追涨不追跌的心态，使得相当一部分人纠结于何时出手买房：现在出手，万一房价继续下跌，岂不是吃亏了;继续观望吧，又把握不住市场走向，一旦放松限购可就错失良机。那么究竟何时出手才最合适呢?
第一个最佳出手买房的信号
媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道;或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。
市民再等2—3个月出手，就是房价最低的购房时机。
现在还没看到有大型房企倒闭，显然，现在绝对不是房企最困难的时期，对于购房者来说，还需要耐心等待.....
第二个最佳出手买房的信号
政府再出台更优惠的政策，鼓励老百姓买房的时候。
昨日，央行.住建部.银监会联合出台了公积金贷款新政;
财政部出台了营业税满2年免税新政
但是相比2008年的救市政策，这次房产交易的增值税减免政策没有同步减免...
这次新政救市幅度虽大，但按2008年的救市政策，后续还可能有少许救市政策出台，因此购房者要想等到房价的最低谷，也许要等到所有利好出尽才行，等所有救市政策用全了，再等新政策实行至少1个月左右，消磨一下开发商与二手房东的心理预期，这时，市民可考虑果断出手...
特别提醒：这时候如果不出手，就错过最佳购房机会了。
第三个最佳出手买房的信号
用自己10—15年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。
第四个最佳出手买房的信号
在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了，说明房市已经彻底到了低谷，机会稍纵即逝，低谷也意味着房价的V型反转正式开始啦，错过了，只能眼看房价有一天比一天高......。
第五个最佳出手买房的信号
在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1—3年的新建普通住宅的信息;
在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;
中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
这时候就是楼市的黎明时刻，看似黑夜漫漫，其实就是黎明前的那一刹那，不是投资老手，很难把握......
第六个最佳出手买房的信号
有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2—3个月.....
新的班子稳定后，为了维持必要财政收入，一般会有刺激房市投资的局部地方新政......
当然，一旦刺激楼市的地方政策落地，买房又来不及了........
第七：重点提示
从2008年的救市政策对比来看，楼市提振政策尚未完全用完，后期可能还会有部分的托市政策，因此提醒购房者，目前不要盲目听信砖家或企业的宣传，做有思想有主见的购房人，只有这样，才能用最合理的价格买到性价比最高的房子......
