作者丨大南
图源丨AI 生成
从中国邮寄一套房
在国外网购最离谱的产品是什么？答案是：房子。从中国下单一套预制房，只需等待快递上门，拆箱、展开、通水通电，三四天即可入住。这一现象正全球 150 多个国家和地区流行。
更令人瞩目的是远大科技集团创始人张跃的宏愿：建造整栋“预制小区”乃至“预制摩天大楼”。其计划在国外旅游城市兴建一座高 1037 米、共 258 层的超级大厦，目前设计与风洞测试已完成。
这背后是一条加速奔跑的中国产业链。2015 年至 2025 年，中国预制建筑出口额从 14.72 亿美元增至 43.39 亿美元；今年一季度同比猛增 45%。预计到 2030 年，市场规模将达 1428 亿美元，一个万亿级市场正在形成。
YouTube 上一对美国夫妻因网购中国预制房走红。这套 73 平方米的精装两居室在河北衡水工厂完成预制，集成独立卫浴、厨房及水电系统后折叠装箱，海运至美国。用户仅需找平地面、展开房屋并接通水电即可入住。
该房屋售价仅 1.58 万美元，含运费税费折合人民币约 20 万元，远低于自建成本。因无需浇筑地基，被定性为临时建筑，甚至免除了房产税。
中国预制房海外走红的核心原因在于供需矛盾。欧美面临严重住房短缺：美国缺口达 403 万套，西班牙 70 万套，澳大利亚计划五年内新建 120 万套。同时，发达国家建筑工人极度匮乏，美国缺口高达 50 万，导致人工成本飙升。相比之下，中国预制房凭借高性价比和快速交付成为优选。目前，中国预制房出口占全球市场 12.3%，稳居世界第一。
除了基础预制房，大型模块化建筑同样表现卓越。在阿联酋阿布扎比，一栋由 259 个模块组成的 16 层住宅楼，从中国运抵后像搭积木般吊装，仅用 96 小时便拔地而起。
该项目施工过程无尘土噪音，且完全符合甚至超越阿联酋及欧美建筑标准。大楼内部配备特制中央空调与自研新风系统，可过滤 99.9% 的空气污染物，内装水准堪称顶尖。
打造这一项目的是远大科技集团创始人张跃。他深耕预制建筑 18 年，是国内入行最早、投入最大的企业家。张跃也是中国首位拥有私人飞机及飞行驾照的企业家。
出生于湖南郴州的张跃原为美术教师，酷爱技术创新。1988 年，他与弟弟发明无压热水锅炉，赚取第一桶金。1992 年研发出国内首台直燃式非电空调，至 1996 年年销售额近 20 亿。彼时马云尚在推销“中国黄页”，雷军经历项目失利，而张跃已频繁登上媒体头条，甚至买下七架私人飞机。
站在财富巅峰后，张跃开始思考社会与人类的深层需求。2008 年汶川地震后，他决定进军建筑业，开启新的征程。
房产界的另类
目睹地震现场倒塌的建筑，张跃意识到钢筋混凝土的局限，决心研发抗震、环保且长寿的新材料。他认为人类居住方式进化缓慢，数千年来仅有玻璃和水泥两次革命，而他试图开启第三次建筑革命。
经过全球考察，张跃将重点锁定在钢结构建筑。2009 年，远大成立全资子公司“远大可建”，定下九度抗震、五倍节能、十倍寿命等六项严苛标准。在中国房地产黄金十年，张跃未选择拍地卖房赚快钱，而是潜心原始创新。
2010 年上海世博会，远大用 24 小时建成 6 层高展馆；随后又用 15 天建成 30 层酒店、19 天建成 57 层高楼，平均每天建 3 层，震惊业界。2015 年，远大获“世界高层建筑学会全球奖创新奖”，但张跃却做出惊人决定：终止成熟的钢结构建筑技术，全力开发类似宇宙飞船外壳的蜂窝板终极结构材料。
这一颠覆性转向意味着巨大的资金与时间投入。2016 年起，张跃打破远大 20 年不贷款的惯例，累计投入约 80 亿元研发资金。他本人更是三年未出园区大门，专注研发。2018 年 10 月，经历上百次失败后，不锈钢芯板终于问世。
这种由两块不锈钢板夹薄壁芯管经高温焊接而成的材料，比混凝土轻 10 倍，寿命是钢铁的 20 倍，强震下只变形不倒塌。2020 年疫情期间，韩国紧急订单催生了将其应用于模块化医院的灵感。远大仅用 23 天便交付了专业级负压病房。
此后，张跃将模块化技术延伸至高层住宅，命名为“活楼”。2021 年在长沙建成首个 11 层项目，随后在菲律宾 9 天建成 12 层公寓，并在阿布扎比承接了价值 1.25 亿元的 50 米高住宅楼项目。5 年来，“活楼”国内销售约 10 万平方米，海外约 3 万平方米。
尽管面临标准化适配与各国政策差异等挑战，张跃依然乐观。面对全球 1300 万亿的建筑市场，他认为哪怕撬动一小块也足够巨大。对他而言，财富早已不是追求，独创技术改变世界才是初心。
少数派的时代
张跃办公室里堆叠着上万张记录技术思考的卡片，展现了他对原始创新的极度渴求。比起企业家，他更像一位技术狂人。
张跃的第三次建筑革命能否成功尚无定论，但中国企业界急需这样的“少数派”。正如乔布斯、马斯克等人，财富自由赋予了他们追求革命性创新的自主权。
如今，此类少数派正在中国崛起：DeepSeek 挑战闭源巨头，星际荣耀研发可回收火箭，人造太阳 EAST 打破世界纪录。从跟随模仿到定义标准，中国经济进化的力量正源于这些不追风口、不赚快钱，甘愿耗时数十年深耕原始创新的企业。
当越来越多的少数派走向舞台中央，中国企业的故事将不再仅仅是规模第一，而是创新第一。
参考资料：
《远大张跃：世间精华在一个“远”字》潇湘晨报
[2] 《对话远大张跃：不行贿也能做成很成功的公司》腾讯财经
[3] 《将楼房装箱快递，像乐高一样拼装：中国预制房漂洋过海》南方周末
