项目概况
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项目地址 |
上海市虹口区同丰路 699 号 |
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土地所有权/年限 |
综合商业用途，至 2055 年 |
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用途 |
长租公寓 + 商业社区 |
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总面积 |
总建筑面积：43,325㎡(地上约 16,666㎡)
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开业时间 |
2021 年完成改造翻新后重新开业 |
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层数 |
地面 5 层，地下 2 层 |
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标准层面积 |
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层高 |
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项目坐落虹口凉城内中环，近内环、南北高架，临近 1/3/8 号线 4 座地铁站，距上海站 3 公里；片区常住人口约 28 万，消费群体集中，优质公寓供给稀缺，租住需求稳定。
10 分钟直达大宁、瑞虹新城，北外滩等商圈；自带商业配套、346 套公寓及地下车库，业态协同联动。周边常住人口带来稳定消费客流，商铺、公寓、停车形成三重租金收益，有效对冲市场空置风险。
自开业以来常年保持高出租率；锦和 base 佰舍运营，长短租结合经营，以长租锁定基础现金流、短租提升旺季收入，弱化淡旺季收益波动。
地铁交通
临近 1/3/8 号线 4 座地铁站，
距 3 号线虹口足球场站 1200 米
距 1 号线延长路站 1100 米
距 8 号线西藏北路站 960 米
距上海站 3 公里
自驾出行
交通便捷，内环高架、南北高架，20 分钟车程可达南京西路、人民广场、北外滩；25 分钟可达五角场等商业中心及大学城。
15 分钟车程可达上海站，35 分钟车程可达上海虹桥国际机场，方便对接出差、旅游客群。
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