海外独家代理 | 泰国多宗优质工业厂房及土地项目租售机会

出  售

位于罗勇核心制造业集群

现有厂房维护良好，可快速投入使用

完善电力与工业基础设施

战略工业园区区位

大容量水电基础设施保障

卓越物流与交通连接

战略区位

即买即用

成熟公用基础设施

4.

该项目是距曼谷及 BTS 轻轨网络最近的园区。

• PEA 电力供应，邻近电力基础设施。

• 40 MW 以上电力容量，具扩建潜力。

• 4 层设施提供灵活布局，可承载标准设备荷载并拥有大面积开放空间。

• 重型建筑结构，高承载能力，适合服务器机柜、UPS 系统和关键任务设备。

• 配备燃气管道、空气冷却系统和优质地面。

• 邦普工业园内可实现外资持股，无需 BOI 审批，审批流程简化。

• 由园区管理机构支持，数据中心运营的电力和水务审批流程便捷。

• 现有设施适合制造或仓储运营，缩短开发时间和投资成本。

• 另有空地可供未来扩建和重新开发。

5.

项目包含五栋现有厂房，楼面承载能力 500 至 2,000 公斤/平方米，完美适合即时数据中心或科技相关改造。

公用设施、基础设施完善，含电力、水务、及通信服务，支持多类型工业开发：

• PEA 电力供应，配备现场热电联产电厂和那瓦纳空发电有限公司（NNEG）备用电力。

• 全园区约 70,000 立方米/天供水。

适合制造、物流和工业项目，具备 BOI 投资促进政策资格。

6.

项目邻近那瓦纳空工业片区，位于连接曼谷和大城府的主要高速公路沿线。能够提供卓越可达性和曝光度，处于基础设施完善的成熟工业走廊内。

永久产权工业物业，包含三栋现有建筑，布局灵活，适合工业、商业、教育、医疗或混合用途再开发。

• 周边 PEA 变电站约 5 公里范围内（115/22kV）。

• 周边 PWA 供水网络支持。

7.

项目位于林查班港附近工业园内（浅紫色区域），周边为成熟轻工业和出口制造产业集群。

• 12 米宽内部道路

• 直达 7 号高速公路和 3009 号公路，支持数据中心施工物流

• 距最近变电站约 1 公里

• 电力由 Ratch Pathana Energy 现场 SPP 基础设施供应，由 PEA 提供备用支持；配电系统 22kV 配电系统。

• 供水由周边工业用水基础设施和 PWA 供水网络支持。

• 通信服务支持工业开发。

8.

项目位于北榄府 Bang Pakong 成熟工业园内。地块支持直接工业运营无需 BOI 要求，周边为大型汽车和金属制造产业集群。

地块适合制造设施、物流配送枢纽、仓储开发、工业园区及其他大型工业项目

园区基础设施支持超大规模和多建筑园区开发的分阶段电力和公用设施扩建。

• 目前电力供应由 PEA 和 Bang Pakong 电厂供电，邻近高压输电线路。

• 115kV/22kV 变电站，变压器容量可扩展。

• 现有供水 40,000 立方米/天，可再扩建 20,000 立方米/天。

9.

项目邻近主要工业园、MapTa Phut 和林查班港。

• 狭长地块形态支持分阶段扩建和高效场地规划，具有足够纵深容纳内部循环道路、货车调度区、运营场地和未来设施开发。

• 现有仓库、办公和宿舍提供再开发和翻新潜力。

项目位于指定工业用途的浅紫色区域内，可直接开发制造、物流、仓储及相关工业活动。

• 距 Map Ta Phut 工业园约 20 公里

• 距林查班港约 30 公里

• 主公路直接临街，支持高效运输和物流运营

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