图源：纽约州政府官网
导读：纽约州 2026 年度 STAR 房产税减免福利正式发放。全州近 300 万户符合条件的家庭将领取超过 21 亿美元的税收红利，普通家庭预计可获 350 至 600 美元，合规老年居民最高可达 1,500 美元。
7 月 16 日，纽约州州长 Kathy Hochul 宣布，2026 年夏秋两季，纽约州将通过 STAR（School Tax Relief）学校房产税减免计划，向全州近 300 万户符合条件的家庭发放超过 21 亿美元的房产税减免。
图源：纽约州政府官网
纽约州州长霍楚尔表示：“夏季伊始，数百万纽约居民迎来 STAR 房产税减免季。从税收抵免、能源补贴，到扩大后的儿童税收抵免及中产阶级减税计划，我们正持续将资金返还给纽约居民。”
目前，STAR 支票已开始陆续寄出，符合条件的房主将陆续收到支票或直接存款。
什么是 STAR
STAR（School Tax Relief）是纽约州推出的房产税减免计划，旨在帮助符合条件的自住房（Primary Residence）业主减轻学校房产税负担。
怎样判定房屋为主要居住地？
符合条件的居民可以通过以下两种方式享受优惠：
① STAR Exemption（房产税减免）
部分房主仍采用传统的 STAR Exemption，减免金额会直接体现在房产税账单中，无需另外领取支票。
② STAR Credit（STAR 税收抵免）
目前，大多数符合条件的房主享受的是 STAR Credit，纽约州会：
邮寄 STAR 支票
或通过 Direct Deposit 发放至银行账户。
STAR Credit VS STAR Exemption
今年可以领取多少钱
根据纽约州官方公布的数据，2026 年度：
Basic STAR（普通 STAR）
符合以下条件即可申请 STAR Credit：
拥有该房产的所有权；
该房产是您的主要居住地；
房屋所有人及其配偶的合并年收入不超过 50 万美元。
Enhanced STAR（加强版 STAR）
若自 2015 年起一直享受 STAR Exemption，且房屋仍为同一处主要住宅，则可继续享受该项优惠。
Basic STAR VS Enhanced STAR
只要持续符合资格，学校房产税账单（School Tax Bill）上将直接显示 STAR 减免金额，即缴纳的学校房产税会自动减少相应数额。
请注意：STAR Exemption 已不再向新购房者开放。
目前，新购房者只能申请 STAR Credit，无法再申请 STAR Exemption。
以上两种简单理解为：
STAR Credit：政府发放支票或直接存款给您，再由您支付房产税。
STAR Exemption：政府直接减少您的学校房产税账单，您无需领取支票。
纽约州税务与财政厅代理厅长 Amanda Hiller 表示：“我们希望每一位符合资格的房主都能够享受到 STAR 福利。”
长岛居民受益最多
从官方公布的数据来看，Long Island 依然是全州 STAR 发放金额最高的地区：
纽约 STAR 区域数据
2026 年 STAR 房产税减免地区分布
对于生活在长岛和纽约市的华人家庭来说，这项福利能够有效减轻房产税负担。
纽约州税务局表示：
✅ STAR 支票已经开始寄送；
✅ 发放工作将持续整个夏季和秋季；
凡已成功注册 STAR Credit 的居民，都将在当地学校房产税缴纳截止日期之前收到 STAR 福利。
由于纽约州各地区学校税缴纳时间不同，例如纽约市、布法罗、罗切斯特和锡拉丘兹等地区的学校税通常于 6 月底或 7 月到期，因此这些地区的居民将率先收到 STAR 福利；其他地区则将在整个夏季和秋季陆续发放。
查询 STAR 发放情况
符合资格的房主可以登录纽约州 STAR 官方网站：
查询支票邮寄进度
注册 Direct Deposit
查看 STAR 申请资格及最新政策
STAR 税收抵免支票发放进度查询教程
如果尚未注册 Direct Deposit，建议尽快完成注册（纽约州 STAR 官方网站 ny.gov/STAR）。
纽约州税务与财政厅代理厅长 Amanda Hiller 表示：如果您是刚购买房屋的新业主，或者目前尚未在自住房享受 STAR 福利，建议尽快查询是否符合条件并完成注册，尽早享受房产税减免。
纽约州税务局提醒，为确保今年能够通过直接存款及时收到 STAR 福利，最好在当地学校税截止日前至少 15 个工作日完成登记。
符合条件的 STAR 受益人，可登录纽约州 STAR 官方网站（ny.gov/STAR），查询 STAR 支票寄送进度。
房主还可通过纽约州税务局的“房主福利门户（Homeowner Benefit Portal）”注册 STAR Direct Deposit（直接存款），未来的 STAR 福利将直接存入银行账户，无需等待邮寄支票。
君恒贴心提示
为避免支票邮寄延误或丢失，建议尚未绑定银行账户的房主尽快登录 ny.gov/STAR 或“房主福利门户”注册 Direct Deposit。
免责声明：
本文依据美国国税局（IRS）及相关政府部门公开发布的信息整理，仅供一般信息参考，不构成税务、法律或会计建议。由于税法及政策可能发生变化，且不同企业或个人情况存在差异，具体适用请以最新官方规定为准，并建议咨询专业税务顾问。