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专业共赢 | 高力国际助力TW Metals苏州工厂实现显著降本增效

专业共赢 | 高力国际助力TW Metals苏州工厂实现显著降本增效 高力国际产业及物流地产
2026-07-21
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在全球供应链加速重构的当下,制造企业的每一分运营成本都关乎核心竞争力。


近日,高力国际凭借对市场动态的敏锐洞察、差异化谈判策略,成功为全球特殊金属材料供应链行业领导者TW Metals完成苏州工厂的续约谈判服务,为其节省了高额的租赁成本。此次合作不仅是双方在全球范围战略合作的进一步深化,也为苏州工业园区安商稳商工作写下生动注脚。

TW Metals是一家全球专业金属材料供应商,总部位于美国宾夕法尼亚州埃克斯顿(Exton),在特殊金属供应链领域占据重要领导地位。公司由成立于1946年的Tubesales与1907年的Williams & Company于1998年合并而成,拥有超过百年的行业经验积淀。2005年,TW Metals加入了总部位于美国阿拉巴马州伯明翰的家族式企业O'Neal Industries集团,该集团是美国最大的金属原材料销售及加工服务的未上市公司。


目前,TW Metals在北美欧洲和亚洲设有30多个库存及服务网点,为客户提供包括按需配送(JIT)、尺寸切割等在内的供应链管理服务。公司主要服务于对材料性能、安全性和可靠性要求较高的行业,包括:

航空航天提供用于机身结构等的轻质高强度材料

能源,石油与天然气提供耐腐蚀合金和管材

化工及工业制造:为化工设备、食品加工设备、制药设备及相关分销领域提供材料和产品支持

其他行业:覆盖医疗器械、汽车制造、工业设备等领域

TW Metals苏州工厂,即泰博威廉航空材料(苏州)有限公司,主要业务涵盖民用航空金属原材料的销售及相关库存管理。公司擅长跨国项目合作,99%以上的原材料均为进口,并以保税形式销售给客户,这完全符合苏州工业园区综保区西区的产业定位。


挑战重重

本次厂房续约选址面临多重考验:

原租约即将到期,谈判及搬迁周期极为紧迫。若合同到期未能完成续约,地址失效将导致海关账册被暂停使用,所有通关业务面临锁停风险。生产和通关不可中断,留给决策与谈判的时间极为有限

备选物业极度稀缺。原综保区内符合航空航天加工特殊要求的可用厂房少之又少,空间、承重、层高、环评等硬性条件层层过滤,可替代选项屈指可数。

原场地拓展空间受限,难以支撑企业业务扩张的规划。与此同时,原场地租金成本又居高不下。


专业赋能

面对多重考验。高力国际凭借对市场动态的敏锐洞察、优质资源的精准捕捉和快速响应,经过深度市场调研,并协调多方利益,高力国际最终成功促成项目圆满续约,并超额实现了降本增效的战略目标


高力国际依托本地化团队高效的项目执行能力,为TW Metals在美国、中国苏州等地提供了区位选址、续约谈判和政策对接的全球性的房地产咨询服务。


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高力国际作为多元化的专业服务和投资管理公司,拥有全球化的资源平台,经验丰富且深谙本地市场的专业顾问服务团队,能够向管理者、业主、投资者及企业用户提供从咨询、选址、招商到投资等各阶段各行业的相关产业及工业地产服务。


我们始终秉持“以客户为先、突破创新”的服务理念,与客户紧密合作、整合资源、提供定制化方案及服务,用诚信和投入换取长期价值。我们期待与更多优秀企业携手,共同书写降本增效、合作共赢的新篇章,全面助力客户加速成功。


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