行业速递
2026年刚步入下半年，全国多地市场监管局已密集开展电梯安全专项整治，开出数十张违规罚单，一批“纸面维保”“低价抢单”的乱象被集中曝光，结合广西等地的行业调研情况，当前电梯维保行业的真实生存图景，早已被持续多年的低价内卷推到了安全红线边缘。
一、「畸形低价」击穿成本底线，合规维保沦为空谈
当前不少区域的电梯维保报价早已完全脱离合理成本区间，以广西市场为例，大量中小维保企业将单台电梯月维保价格压至200元，远低于行业300元的合规成本线：按当地持证维保人员月薪4000元测算，单台电梯每月仅人工成本就超过130元，再算上润滑油、易损件预检、检测仪器校准等必要支出，200元的报价连基础运营开支都无法覆盖。
为了在低价订单里挤出利润，违规操作成为行业公开的潜规则：贺州某维保企业签了6台电梯的合同，整整6个月从未上门作业，全靠伪造记录蒙混过关；玉林某维保人员到现场仅拍一张轿厢照片就离场，底坑、机房、轿顶的杂物半年未清理，安全警示标识残缺不全；甚至有人员为了省时间直接短接门锁回路，让电梯在轿门未完全闭合的状态下运行，把全楼人员的生命安全完全置于风险中。全国其他区域的检查也印证了这一乱象：成都金牛区查处的四川富士达电梯有限公司，直接伪造全流程维保记录，实际根本未到现场开展任何维保作业；乐平两起案件中，维保单位分别跳过限速器校验、超期维保，完全无视国家安全技术规范要求。
这种“以价换量、以违规换利润”的模式，本质是用电梯安全换收益，看似帮物业省下了几十元的维保费，实则把全小区居民的人身安全贱卖给了只赚快钱的皮包公司。
二、「小散扎堆」的市场结构，劣币驱逐良币持续上演
当前行业“小、散、乱”的特征十分突出，仅深圳大鹏辖区统计的55家维保单位中，维保数量10部以下的小微企业就有33家，占比接近六成，大量缺乏技术实力的小主体扎堆涌入市场，进一步放大了恶性竞争的烈度。
在低价导向的招标规则下，合规经营的企业完全处于劣势：按350元/台/月的合规标准报价的正规企业，往往在招标现场被180元的低价竞争对手直接淘汰，物业为了压缩运营成本，几乎毫不犹豫把合同签给报价更低的维保方。最终整个市场陷入“不降价就拿不到订单，接了低价单就只能偷工减料”的死循环，行业竞争完全脱离了“比技术、比质量”的正常轨道，演变成“谁更敢砍流程、谁更敢伪造记录”的内卷比拼。玉林被通报的6家违规单位中，有3家连检测仪器都不在校准有效期内，却依然能拿到大量小区维保订单，深耕行业十几年的老牌合规企业，反而因为报价偏高连项目入场资格都拿不到。
三、「责任悬空」的历史遗留，全链条管理缺位放大风险
过往电梯安全长期陷入责任推诿的怪圈：维保方把“电梯被人为损坏、进水”的责任推给物业，物业把“日常维保不到位”的问题甩给维保方，部分老旧小区物业甚至以“没预算”为由，拒绝落实维保单位提出的零部件更换建议，钢丝绳锈蚀等重大隐患拖上大半年都得不到整改。
从上半年各地曝光的案例来看，不少使用单位的主体责任完全悬空：部分物业公司从未开展常态化电梯日常巡查，隐患排查无法形成闭环，24小时应急值守制度形同虚设；有酒店直接让电梯脱检运行近2个月，完全无视电梯的重大安全隐患；部分老旧小区电梯超期服役，使用年限超过15年的电梯占比接近9%，却长期得不到针对性的重点维保，故障发生率居高不下。多方责任缺位叠加，让大量“带病运行”的电梯持续服务居民，困梯投诉高发、突发故障频发成为常态。
四、「强监管」全面落地，行业洗牌的拐点已经到来
长期以来行业乱象屡禁不止，核心原因是过往违规成本太低，大部分违规行为仅被处以小额罚款，极少追及个人责任，导致“违规收益远大于处罚成本”，行业长期缺乏有效约束。
2026年各地监管彻底切换为“严打模式”，从根源上打破了旧有潜规则：
信用分级管理全面推开，广西落地的《电梯维护保养单位信用等级评价管理办法》，将维保企业按100分制划分为A、B、C、D四个等级，A级主体获得政府采购优先资格，D级主体被列入重点监管清单，每季度开展全覆盖检查。
“红黑榜”公示体系全国落地，库尔勒等城市整合监督抽查、群众投诉、应急处置、行政处罚多维度数据，定期向全市场公示优劣维保企业名单，让合规企业获得品牌溢价，失信主体直接失去市场生存空间。
“单位+个人”双罚制全面执行，贺州等地的违规案件首次同时追及企业和负责人责任，不再仅对企业处以小额罚款，直接把违法成本拉高到企业无法承受的区间。
动态化监管持续升级，宿迁等地直接公示未按要求报送人员社保的维保名单，精准排查“空壳维保公司”，广州等地试点按需维保，打破“一刀切”的维保周期，根据电梯实际运行状态动态调整维保频次，从规则层面倒逼企业提升服务质量。
过往全行业集体在低价内卷的道路上狂奔，把“200块的维保费”当成行业常态，却完全忽略了背后承载的生命安全权重。2026年的全国维保整治风暴，本质是给全行业踩下刹车：电梯维保的核心价值从来都不是低价，而是实打实的安全保障。只有彻底跳出“劣币驱逐良币”的死循环，建立“按质定价、优质优价”的市场规则，才能真正守住电梯安全的底线，让每一位乘客踏入轿厢时，不用为几百元的行业内卷买单。
【来源】“中国电梯”公众号
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