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香港身份规划的市场正在经历显著变化。
高才通计划2025年申请量同比下跌30%，优才计划更是锐减70%。与此同时，香港新资本投资者入境计划（CIES）热度持续攀升 — 仅2025年下半年就录得1,304宗申请，比上半年多出七成。截至2026年4月，香港各项人才计划收到超62万宗申请，逾43万宗获批，抵港人才超29万。
其中香港新资本投资者入境计划累计接获3,166宗申请，预计将为香港带来超950亿港元投资。
为何越来越多高净值人士将目光投向投资移民？
答案很明确：更宽松、更灵活、更自由、更确定。
而且，配偶及18岁以下未婚子女可随同申请，全家同步获取香港居留身份，一步到位享受国际顶尖的教育、医疗及出行便利。
基础申请条件：入场门槛一览
在启动流程前，请确认满足以下硬性要求：
年龄：递交申请时已满18周岁。
适用身份：
外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜等特定国家除外）
已取得外国永久性居民身份的中国籍人士。（注：内地申请人需先配置第三国永居身份，常见的如瓦努阿图、几内亚比绍等国绿卡）
澳门特别行政区居民或台湾地区中国籍居民。
品格与经济能力：无犯罪及不良入境记录。需证明有能力为自身及所有随行受养人（配偶、子女） 提供在港生活保障，无需依赖公共援助。
核心优势一：更宽松。
无学历、语言、工作经验等前置要求，无需证明专业能力或行业贡献，也无需提供税务记录。
资产证明核心：3,000万港元净资产
这是展示你财富稳定性与合规性的第一步：
持有时间：申请前连续6个月，个人名下（或与配偶共同名下）的全球净资产，必须始终不低于3,000万港元（或等值外币）。
认可资产类别（市值/净值评估）：
银行存款及现金（需连续银行流水）
上市股票、债券、基金、REITs等金融资产
保险保单
数字货币（已明确被纳入认可资产范围）
不动产（扣除按揭后的净值）
公司权益（需独立估值报告）
关键一步：必须由香港执业会计师进行审计，并出具符合规格的《履行规定文件》。
3,000万港元投资方案
“2,700万+300万”的灵活配置
获得“原则上批准”后，你有180天完成以下合资格投资。
核心优势二：更灵活。
仅300万强制锁定在指定投资组合，其余2,700万可在获许投资资产间灵活配置并自由转换。
投资移民对比人才计划的独特优势
与其他人才引进计划相比，CIES精准击中了高净值人士的核心诉求 — 降低复杂度、提高确定性。
核心优势总结：
更自由：续签仅看投资合规性，彻底解放全球商务与生活规划。
更确定：7年后未达永居资格也能拿到“无条件逗留签”，身份升级路径更稳，是其他计划不具备的独家优势。
申请流程：双重审批机制
需注意，投资移民程序相对人才计划更为严谨，横跨两个部门：
净资产审查：向投资推广署提交会计师出具的资产报告。
原则性批准：向入境处申请，获批后全家可获最长180天访客签证来港部署投资。
完成投资并核实：向投资推广署提交投资证明，获核实文件。
正式获批：向入境处申请，获批后全家获首批2年居留签证。
续签模式（3+3年）：每个周年日及续签节点前，需向投资署证明持续符合投资管理规定，再向入境处办理续签。
满7年关键节点：
符合“通常居住”条件 → 全家可申请香港永久居民身份，申领特区护照。
未满足永居条件 → 可申请无条件逗留签证，投资款松绑，身份保留。
⚠重要提醒：7年后转永居的常见误区
近期一则真实案例给所有申请人敲响警钟：一位早年投资移民以1,000万港元取得身份，7年间在港仅住不到100天，多次连续离港超6个月，永居申请最终被拒。
“熬满7年”绝不等于“自动拿永居”。
入境处考察的是“通常居住于香港连续7年或以上”，会综合评判：
不在港的原因、期间及次数（合理离港如出差、外派、求学可接受）
是否在港有惯常住所（自有物业、租约、水电煤记录）
是否受雇于以香港为基地的公司（雇佣合同、薪俸税、强积金）
主要家庭成员所在地（配偶、子女是否在港生活/就读）
实用建议：
连续7年的续签签证
在港受雇/自雇证明
在港缴税记录
外派函+跨境业务合同（适用外派人士）
海外院校录取书+成绩单（适用深造人士）
在港生活记录（买车/买房/买保险/租房/电话卡）
其他消费流水证明（开一个香港银行账户专门用于消费，每半年收集一份月结单存证做流水证明）
最好每半年去一次香港（多待一段时间，很多人在申请前1~2年会在香港长住）
转永居被拒不等于白费7年。
持有无条件逗留签的人士，只需继续有效建立与香港的联系，待条件成熟即可再次申请永居。
一份周全的资产配置，不仅是个人财富的保值增值，更是为家庭规划一个进可攻、退可守的理想未来。
当前正值政策窗口期，建议有意向的人士尽早规划。
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