高力国际凭借卓越的专业能力与深厚的市场资源，正式为汇通金融大厦提供驻场租赁代理服务，助力项目实现资产价值最大化，打造济南高新区高品质商务办公新范本。
一座超高层地标：定义济南商务新高度
汇通金融大厦雄踞济南高新区经十路金融走廊核心，坐拥经十路与凤凰路双主干道交汇之利。项目交通便捷，距地铁 4 号线汉峪金谷站约 500 米，20 分钟直达济南东站，30 分钟通达遥墙机场。
项目总建筑面积约 13.35 万平方米，建筑高度 172.5 米，是集高端办公、商务配套及精品商业于一体的超高层商务综合体。
项目严格对标行业权威标准，已荣获LEED 铂金级、绿建三星级预认证，并积极筹备参评建筑行业最高奖项“鲁班奖”。这标志着项目在工程质量、绿色节能及可持续发展层面，已达到国内商务楼宇领先水准。
国际甲级硬件标准：为头部企业量身定制
不止于地标颜值，汇通金融大厦以国际甲级写字楼标准打磨每一处空间细节：
16 米挑空大堂
天然石材与金属饰面构筑总部级商务入口，配置智能闸机、梯控系统及礼宾服务，彰显企业形象。
20 部日立高速电梯
高、中、低区智能分层运行，有效化解通勤高峰等候，垂直交通高效从容。
4.5 米层高办公空间
标准层面积约 2,508-2,891 平方米，净高 3 米，灵活适配金融机构、数字科技、企业总部、外资企业及专业服务等多元办公需求。
24 小时独立空调系统
采用日立 VRV 全直流变频多联机加特灵新风机组，分户独立控制，兼顾节能与健康，实现自由冷暖。
高标准精装交付
办公区标配高端矿棉板吊顶、高级地毯或网络架空地板、乳胶漆墙面及铝板走廊墙面。空间可灵活分割，助力企业极速入驻，大幅节省改造时间与成本。
高承重 + 双回路供电，护航算力企业
楼板承重达350kg/㎡，轻松承载大型网络设备与服务器机柜；配备10KV 双回路供电系统及备用柴发，为 AI 计算、软件研发及数字科技企业提供永不间断的安全保障。
智慧楼宇系统
每户配备可开启换气窗与四层中空隔音玻璃，采光通风随心调节。同步搭载空气及水质智能监测、AI 安防监控、智慧照明及能耗管理系统，打造安全、舒适、高效的办公环境。
不止于办公：构建完整商务生态圈
汇通金融大厦拒绝“孤岛式”办公，精心规划约 9,000 平方米商业配套，涵盖员工餐厅、商务简餐、咖啡茶饮、银行服务、政务服务及健身空间等多元业态。项目另配备10 间智能会议室及1019 个停车位，全面覆盖企业办公、商务接待、会议研讨及员工生活的全场景需求。
依托汉峪金谷、奥体 CBD、齐鲁软件园等产业集聚效应，叠加山东自贸区与济南高新区政策红利，项目正加速形成“金融 + 科技 + 总部经济”产业生态圈，为入驻企业提供丰富的合作机遇与成长土壤。
国企自持单一业权：长期稳定运营护航
项目采用单一业权自持模式，由实力国企全程自持运营，确保楼宇长期稳定、管理统一。实行统一物业、统一招商管理，严格筛选优质企业入驻，杜绝散售导致的租户混杂，保障办公圈层纯粹性与商务氛围持续恒定。
高力国际以专业赋能：共启商务新篇章
高力国际作为驻场租赁代理全面负责汇通金融大厦的招商运营，以国际化视野与本土深耕经验，助力项目实现资产价值最大化，树立济南高新区商务办公新标杆。未来，高力国际将持续导入优质企业资源，推动汇通金融大厦成为济南东部总部经济新名片，吸引更多优质企业汇聚于此，共享城市发展红利。
高力国际拥有全球化的资源平台及经验丰富、深谙本地市场的专业顾问服务团队，对办公楼领域有深入的洞察与前瞻的视角，对市场变化具有极高敏锐度。
高力国际始终秉持“以客户为先、突破创新”的服务理念，与业主、租户及投资者紧密合作，为客户整合多种资源，用诚信和投入换取长期价值，全面助力客户加速成功。
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