7月24日下午，2026年中山市上半年经济形势分析会暨市委财经委会议现场举行重点项目签约仪式，总投资20亿元的中山古镇中心区文商旅项目正式签约落地。这是古镇镇近十年来投资额最大的产业项目，也是中山市近年来单体投资最大的文旅项目之一。
项目体量
总投资约20亿元
建筑面积约20万平方米
01百亩地块落子城市中轴 功能复合多元
该项目位于灯都生态湿地公园南侧，已于7月22日正式摘牌落地，用地面积约6.67万平方米（约100亩），建筑面积约20万平方米，由中山市佳德文旅商业管理有限公司投资建设。
项目将在古镇城市中轴线上新建一个集文化、商业、休闲、旅游功能于一体的复合型文商旅项目，为这座“中国灯饰之都”补上高品质消费载体的关键一环。
02打破盒子式商业 打造沉浸式消费新场景
据投资方介绍，项目建设的核心思路是打破传统“盒子式”商业的封闭边界，融入公园式商业、沉浸式体验等新型商业消费空间，并配套建设五星级酒店，赋能构建消费新场景、新载体，提升全镇消费能级。
项目另一大亮点是规划建设一栋超高层建筑，涵盖灯文化博物馆、150米以上的观光平台等功能，供市民游客俯瞰灯都全景，让灯饰文化有了可感可游的城市地标。
03文旅联动生态湿地 以文促产以产兴城
项目落地建成后，将与周边生态湿地公园形成文旅联动，为中山北部片区群众提供高品质的公共活动空间。
通过文化与商业的深度融合，项目将有力推动产业向价值链高端攀升，实现“以文促产、以产兴城”的良性循环，为古镇高质量发展注入新动能。
项目亮点
近十年最大
古镇镇投资额最大产业项目
超高层地标
灯文化博物馆+150米观光平台
五星级酒店
公园式商业+沉浸式体验
结语
从灯饰制造到灯文化消费，古镇正在把产业积淀转化为城市能级。这笔落在城市中轴线上的重磅投资，既是资本对灯都产业前景的信任票，也为珠三角专业镇转型升级提供了新的观察样本。
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