最近，做高才自雇续签的人，需要留意一个重要变化。
根据目前流传的最新版申请须知口径，涉及在香港开办或参与业务的延期申请，办公室租约已经被列入核心材料清单。
与此同时，申请人还需要准备商业登记证、公司注册及股东董事资料、经审计财务报表、员工及强积金记录、公司简介、职务与薪酬证明，以及未来业务计划等材料。
很多人把这件事理解成：以后租一个办公室，就能解决续签。
真正的变化，不是多交一张租约，而是入境处开始用整套材料，验收这家公司是否真实经营。
过去，有些申请人注册一家香港公司，开一个银行账户，给自己发工资、缴强积金，再配上一个收信地址，就认为已经满足自雇续签要求。
入境处会把租约、客户合同、银行流水、审计报告、员工记录、薪酬和税务资料放在一起交叉判断：公司在哪里办公？客户从哪里来？收入是否来自真实业务？申请人在公司里承担什么职责？为什么这项业务需要他继续留在香港？
租约写着中环办公室，现场却没有公司水牌、没有办公痕迹，风险当然很高；
公司每月给申请人发工资，但收入主要来自股东本人转账，同样解释不通。
材料齐全，不等于商业逻辑成立。
👉第一是场地闭环
公司对办公地点拥有真实、合法、持续的使用权，并留下合理的使用记录。
👉第二是业务闭环
合同、发票、交付记录、客户沟通和银行入账能够相互对应。
👉第三是财务闭环
营业额、成本、薪酬、审计和报税资料符合公司的实际经营情况。
👉第四是人员闭环
如果公司声称拥有员工，就要有真实岗位、薪酬及相应强积金记录；没有员工，也要能解释业务为什么仍可正常开展。
👉第五是个人角色闭环
申请人的学历、经历和公司业务相匹配，并能证明公司为什么需要由他继续在港经营。
这五个闭环，任何一项明显失真，都可能引发补件、短签甚至拒签。
因为真实经营需要时间沉淀。
客户、合同、收入、审计、报税和员工记录，不可能在续签前一个月突然完整出现。
越接近续签才开始搭建公司，材料越容易出现时间断层。
正在准备高才自雇续签，尤其即将面对第二次续签的人，应该尽早检查自己的公司：办公安排是否真实？业务是否持续？财务记录是否完整？香港在整个商业模式中究竟承担什么功能？
如果这些问题答不清楚，一张办公室租约也救不了续签。
高才自雇续签，正在从“提交公司文件”，转向“交付一段真实经营历史”。
港府欢迎创业，但欢迎的是能够在香港真实运作、持续发展并产生实际联系的企业，而不是为了续签临时搭建的公司。
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