7 月 12 日傍晚，海口 FUNBAY 自在湾商业街区人流如织，骑楼老街游客穿梭，龙兴路网红店铺座无虚席。这些各具特色的街巷图景，是海口特色商业街区活力迸发的缩影。在加快建设国际旅游消费中心城市进程中，海口市持续深耕特色商业街区培育，通过出台配套政策、聚拢人气、拉动消费，多维度赋能街区发展，为打造时尚消费活力之城注入新动能。
打造潮流消费新场景
漫步 FUNBAY 自在湾，绿植景观与海岸线交相辉映。作为融合滨海风情与潮流定位的文旅地标，该街区凭借休闲娱乐、时尚音乐、先锋艺术等多元体验，成为热门打卡地。市民林佳妮表示：“在这里既能逛街吃饭，又能赏景拍照，吹着海风看世纪大桥夜景，氛围独特。”
傍晚时分，市民游客在 FUNBAY 自在湾散步纳凉。
大型商业综合体亦同步发力。海口万象城近期推出"TATA 的南法夏日”主题街区及“膨胀面包节”，汇聚 50 余家烘焙品牌，有效实现“场景引流、消费转化”。此外，万象食集引入李山山茶事等 7 家首店，完善美食业态矩阵。
万象城“膨胀面包节”现场，店主推荐特色面包。
潮流场景的涌现离不开政策支持。依据《海口市消费新业态新模式新场景试点项目与资金管理办法》，海口支持重点商圈向多元消费场景升级，鼓励优质资源与知名 IP 跨界联名，以真金白银推动消费向“新”。
活化历史文旅新空间
海口骑楼老街不仅是百年商埠的见证，更是释放消费活力的重要窗口。近年来，街区坚持“尊重建筑本体、融入在地文化”，精准招引优质商户，将历史文脉与市井烟火有机融合。
春光承礼的本地伴手礼、福山咖啡的特色糕点、尚南堂的观景茶座以及海边宽宽的文创产品，吸引了大量游客。湖北游客张鑫感叹：“喝着鹧鸪茶，看着南洋风情的骑楼，历史感与现代气息交融的氛围令人着迷。”
骑楼老街上，南洋风格建筑与沿街商铺相映成趣。
“老爸茶 + 演艺”模式成为新亮点。2025 年开业的椰城喜鹿老爸茶楼，依托复古建筑融合本土饮食与特色演艺，打造沉浸式休闲场景。海口骑楼老街投资开发有限公司总经理凌红伟介绍，街区已引入全聚德等 80 余家老字号，聚力打造博爱路老字号集聚区，培育“非遗 + 时尚”等多元场景。
东坡老码头夜间演艺节目吸引众多观众。
历史文脉的“活化”仍在延伸。东坡老码头汇集美食、非遗手作等业态，传递宋代市井风情；升级改造后的琼台福地历史文化街区，也让古朴建筑焕发出新的生机。
培育社区街巷新业态
近年来，“主理人经济”成为海口消费新潮流。龙兴路、滨海新村等街区涌现出一批青年创业力量，走出了一条低成本、有温度的社区发展路径。
今年 5 月，龙兴路席地而坐精酿酒馆联合阿二靓汤，将老爸茶元素与 DJ 打碟融合，精准契合年轻群体偏好。双品牌主理人陈凯新表示：“老社区的市井烟火气符合轻社交调性，我们希望为年轻人提供休闲放松的好去处。”
龙兴路上的“主理人店铺”成为年轻人休闲打卡地。
如今，越来越多青年主理人扎根老城街巷，常态化开展艺术分享会、主题市集等活动，昔日零散经营的格局已转变为业态联动、共建共赢的良性生态。
政策层面，《海口市促进非标商业主理人业态发展五年（2025—2029）方案》已出台，相关指导意见拟明确申报条件及动态管理办法，加快推进“主理人友好城市”建设。
夜幕降临，高兴里潮酷文化街区灯火璀璨。
当前，海口正深入推进消费新业态试点城市建设，通过专项资金扶持、特色业态引导等举措，促进多场景深度融合。未来，海口将持续推动街区差异化提质升级，夯实国际旅游消费中心城市建设支撑。
记者手记：破解“同质化”打造“差异化”
街巷方寸间，消费活力涌。海口跳出传统商圈单一模式，培育出潮流商圈、历史街区、社区街巷多重业态，形成互补赋能的良好格局。
然而，街区经济发展仍面临挑战。部分街区存在“重打造、轻特色”“重流量、轻长效”问题，业态布局雷同；历史文化街区多停留于观光打卡，消费链条有待拉长；社区街巷品牌体系尚未完全成型。
做优做强街区经济，需找准自身特色。海口应深挖滨海风光、南洋文化等资源禀赋，形成专属街区 IP，打造沉浸式体验项目以提升消费附加值；同时培育本土主理人品牌，将“网红”热度转化为长效动能。
小小街巷承载城市烟火，蕴藏消费蓝海。在政策利好下，海口持续优化业态布局、深耕特色场景、完善长效运营，必将推动零散街巷热度转变为全域消费长效活力。
图片均由海口市融媒体中心记者康登淋摄
来源：海口市融媒体中心
记者：陈歆卓、陈钰婷