近日，东莞市商事调解中心（以下简称“调解中心”）成功调解一起涉案金额达 1000 万元的租赁合同纠纷案件。
案情回顾：政策变动致履约僵局
A 公司与 B 公司签订某工业园《承租合同》后，受房地产宏观政策调整及市场下行影响，若按原租金标准履行，A 公司将面临严重亏损。A 公司提出降租请求未果，导致合同履行陷入近两年僵局。尽管处境艰难，A 公司仍致力于维护园区运营，并期望通过第三方调解平衡双方利益、维系合作关系，遂向调解中心提出申请。
调解过程：高效促成和解
调解中心受理案件后，迅速向 B 公司发出邀约并组织双方面对面调解。调解员在梳理双方观点与方案的基础上，引导当事人互谅互让。经过不到两小时的沟通，双方在和谐氛围中达成初步意见，并于一周内正式签署调解协议。双方当事人对调解中心的专业性与高效性给予高度评价。
行业观察：商事调解优势凸显
随着市场经济升级与对外开放深化，商事纠纷呈现类型多样、法律关系复杂、标的额增大等特征。传统诉讼模式存在周期长、对抗性强、成本高等痛点，难以完全满足商事主体对效率与成本的双重诉求。相比之下，商事调解提供了更和谐、灵活且保密的纠纷解决路径。
数据概览：2026 年上半年成效
2026 年上半年，调解中心共接收调解案件 2663 宗，涉案金额约 5.8 亿元。其中，进入调解程序 1296 宗，程序启动率为 48.7%；调解成功 792 宗，涉案金额约 1.8 亿元，调解成功率达 61.1%。
（来源：东莞市商事调解中心）
