中国物流资产诞生于盛夏七月，
恰逢大暑时节。
古人说大暑三候：
腐草为萤、土润溽暑、大雨时行，
三幅盛夏图景，
恰似我们四年一路走来的成长脉络——
于沉寂中积蓄微光，
于湿热中深扎根基，
于风雨中蓄力远航。
2026年是“十五五”开局之年，
站在中国物流资产成立四周年的新起点上，
我们锚定“成为资产盘整能力突出、价值提升能力卓越、具有物流特色的国内一流资产管理公司”目标，
以实干书写成长答卷，
向着高质量发展全新征程笃定奔赴。
大暑初候，腐草为萤。
中国物流资产的四年，正是这样一段将“腐草”化为“萤火”的破局之旅。
旧账缠身的困难企业、错综复杂的债权债务、亟待盘活的低效资产，别人看到的是包袱，我们却从中找到了出路。
不回避现实难题，不畏惧历史积弊，我们以攻坚姿态啃下一块又一块硬骨头。
一组组硬核数据，见证微光汇聚的力量：
01
成立以来管理资产近200亿元，收入超百亿元。
02
资产盘活、清欠收入达94亿元，贡献税收15亿元。
03
受托管理企业200户，治理及退出60户。
04
党员突击队、青年突击队冲锋在前，540余名党员扎根一线担当作为，1100余名干部职工奋勇争先，多名优秀骨干获评“火车头奖章”、中国物流“先进工作者”、“物流标兵”、“十大杰出青年”等荣誉，高素质人才队伍蓬勃涌现。
05
连续三年荣获中国物流“先进单位”，现有2家国家级高新技术企业、1家专精特新企业、1家5A级物流企业。多家企业荣获中国500最具价值品牌认证、五星级物业服务、产权组织交易金奖等荣誉。
这些数字，是四年奋斗时光淬炼出的精金美玉。点点萤火，终成燎原之势。
大暑二候，土润溽暑。
土地被湿热之气蒸腾，闷得人喘不过气，但恰恰是这种闷热，最利于作物扎根。
中国物流资产，就是在这样的“闷热”中积蓄生长的。
我们在重重考验中铸造业务骨架、塑造精神内核，稳稳扎牢长远发展的根基。
四大业务板块
是这四年搭起的骨架
企业改革改制
接收、整合、培育、转型或退出，全流程专业能力、百余项工具箱灵活施策，让“两非”、“两资”不再是“烫手山芋”，而是价值创造的宝贵资源。
资产运营管理
26宗土地、140处房产、35亿债权，从“管住”到“管好”再到“管出效益”，资产运营收益稳步攀升。
物流主业培育
综合物流、多式联运、仓储货运，立足铁路优势，向产业链纵深延伸。
物流生态建设
物业服务、绿色火车“70空间”、园区代建、产权交易，四条赛道齐头并进，成为“第二曲线”最有力的支撑。
四大板块，四轮驱动。骨架已立，方向已明。
“四千精神”
是这四年最生动的注脚
走遍千山万水
每一个业务的推进、每一个项目的落地，都是一次从陌生到信任的破冰。物业服务团队从13万平方米起步，一路跑出300万平方米的服务版图，增长超过20倍。
说尽千言万语
每一次合作背后，是数不清的沟通、协调、磨合。产权交易代理服务44项，成交金额21亿元。
想尽千方百计
依托创新思路，巧构盘活方案，让沉睡的闲置资产焕发出全新商业价值。绿色火车“70空间”从零起步，在9座城市落地生根，把退役绿皮车变成文旅空间。
吃尽千辛万苦
直面各类经营难点堵点，全员以实干扛起纾困盘活重任。治亏专班长期驻点困难企业，盘活团队常年奔走各地资产现场，不舍昼夜攻坚。
“四立文化”
是这四年沉淀下来的精神底色
立德立大志
以“两个结合”为源头活水，坚持“两个一以贯之”，始终秉承做正确的事，正确地做事。始终锚定“服务物流主业，提升资产价值”的使命，在大局中找准自己的位置。
立言立长远
把历史账单变成履职清单，轻装上阵开新局。不仅“当下改”，更是“长久立”。141项制度从无到有建立起来，覆盖公司主要运行领域。用制度管人、用流程管事，为长远发展打底。
立功立新功
始终坚持守正创新，以“有解思维”在一次次急难险重任务中冲锋在前，不断打通堵点卡点，在改革深水区中敢为人先，用实绩诠释担当。
立身立须行
始终坚持打造过硬执行力，一批困难企业治理的专业化人才队伍、一批资产经营的专业化人才队伍、一批市场营销的专业化人才队伍，三支专家队伍攻坚克难、开疆拓土，让“立身”有支撑、让“须行”见成效。
四立文化，让这支队伍有了魂，有了根，有了持续向前的力量。
大暑三候，大雨时行。
盛夏雨水润泽自然风物，缓缓丰沃一方水土，而恰恰是这番绵长浸润，最可为秋天的收成积蓄墒情。
这一年，公司第一次党代会胜利召开，确立了“十五五”“13348”发展战略，为企业未来发展擘画了宏伟蓝图。
这一年，“第二曲线”持续破局。“70空间”计划再拓展8城，代建业务昆明项目加快落地，物业板块在管项目达到20个，雄安综合保税区、廊坊市临空经济区科技创新区、工商银行办公楼物业服务项目深化合作。
03
这一年，从“存量盘活”到“增量做优”，从“成本中心”到“利润中心”——转型的路很难走，但非走不可。
大雨时行，洗尘亦润物。
沐风雨砺初心，迎前路万里晴空。
四年前的盛夏，我们在同样的节气里种下一颗种子，彼时无人能预见，这颗种子会长成什么模样。
四年后的今天，根系已深扎土壤，枝叶正迎光伸展，最难熬的酷暑，往往孕育着最丰硕的秋收。
而那些在烈日下奔走、在风雨中坚守、交勉相期夙夜兢兢的日子，终将成为最清晰厚实的年轮。
对我们而言，四年不是庆祝的理由，而是重新出发的起跑线。
路还长，但方向对了，就不怕远。
大暑之后是立秋，而耕耘者，自有收获。
四载磨一剑，中国物流资产，正当时。
