前滩滨江国际
项目由Foster + Partners、FUKSAS、DCA 全球三大顶尖设计事务所联袂匠造，集海派低密花园独栋办公、湾区滨水商业于一体的大型综合体，总建筑面积约22万㎡（含地下），地上建筑面积约14.4万方，其中11栋销售型低密花园独栋形制。约60%的销售类办公物业。
6栋自持甲级写字楼，约0.9万㎡滨水商业以及2万㎡购物中心。
项目详情如下：
项目基本信息
总建筑面积：约22万㎡（含地下）
地上建筑面积：约14.4万㎡
产品构成：
销售型花园独栋办公11栋
自持甲级办公楼6栋
滨水商业约0.9万㎡
购物中心约2万㎡
近期动态：滨江独栋大师作品，样板层预计2026年9月开放
-
☎️点击“阅读原文”，获取更多项目信息
▲项目分布
项目亮点
-
百年滨江恒产：占据黄浦江S湾核心腹地，坐拥不可复制的南向一线滨江视野。
-
大师联名执笔：Foster+Partners、FUKSAS、DCA三大殿堂级设计团队联合操刀。
-
专属冠名特权：享独立昭示门头、专属大堂及电梯，企业可自定义建筑标识。
-
花园独栋生态：融合下沉庭院、层层露台与屋顶公园，构建垂直生态办公场域。
-
稀缺收藏属性：滨江岸线5000㎡以下独栋不足60栋，本案具备长期传承的资产价值。
▲示意图
周边客流分析
-
商务流量：
依托前滩CBD核心辐射力，周边已汇聚前滩源、前滩汇等高端写字楼集群，承接大量世界500强及金融、专业服务领域头部企业入驻，高净值商务人群汇聚。
-
枢纽流量：
坐拥6/8/11号线及在建19号线四轨交汇，南北高架、中环线无缝衔接全城。约35分钟速达浦东、虹桥两大国际机场，构建全球化商务出行圈。
-
产业人口：
地处“超级前滩”产城融合示范区，融合总部经济、文体演艺、高端消费及科创服务多元产业，吸纳超百万方办公需求的高知高智产业人群。
地铁交通
地铁：6/8/11号线、19号线（在建）、规划26号线
主干道：南北高架/中环/外环
距虹桥枢纽约21KM，约35分钟达
距浦东机场36KM，约37分钟达
相关配套
商业配套：前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷、前滩陆家嘴广场（L+PLAZA）、三林新天地（规划）。
教育配套：上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学前滩校区、华东师范大学第二附属中学前滩学校。
医疗配套：上海莱佛士医院、曜影医疗前滩世贸门诊部。
人文生态：东方体育中心、前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园。
▲示意图
有意向的机构或个人，欢迎随时联系
13年深耕上海房产·专注商办资产
对于文中错漏之处，若蒙指正，我们不胜感激！
-- END --
欢迎来电咨询、挂牌、交流，期待与您相见！
我们专注于上海优质商办独栋，更多详情可咨询（微信同号）：
邱桂芳 13564282192
杨女士 17717283591
