车子拐下高速,往中越边境的方向再走,柏油路渐渐变成了一条还没修完的市政道路。碎石硌着轮胎,车窗外是望不到边的荒地——没有一栋房子,没有一盏路灯。地图上那个写着“产业大道与济南路交汇处”的点,现实里,就是这样一片连水电都不通的泥地。
2020 年秋天,国信国际工程咨询集团广西分公司的项目团队,就是踩着这片泥,第一次走到了脚下这块地上。
那时,谁也不敢把话说满:这里日后会立起一座占地 112.96 亩、建筑面积 7.5 万平方米的中医医院,门诊综合楼、住院楼、康养文化中心、医养中心一栋接一栋,成为这座边陲县城医疗能力跃升的新坐标。
从一片荒地,到一座医院,中间隔着 39 个月,也隔着一支咨询团队替业主蹚过的一段又一段看不见的路。
第一章:破局:
替业主,在迷雾里找一条确定的路
先说一间会议室里的事。
中标之后,国信团队第一次和业主——宁明县中医医院项目负责人坐到了一起。那时正值疫情期间,国家对医院的接诊能力、流程改造提出了更高要求,县里也急着把中医院扩建起来;可一个边境县的财政,实在紧张。业主心里有想法,也有个大致方向,但坐下来一聊,却“非常迷茫,毫无头绪,不知从哪儿下手”。
那天,业主问得最多的,是三个最实在、也最让人发愁的问题——
“这笔钱,怎么用足、怎么落到项目上?能做多大?多久能用上?”
三个问号看着朴素,背后却是一个项目最难拿捏的三道题:资金怎么筹措到位、规模怎么定得合理、工期怎么排得过来。
这是一个补医疗短板的民生项目,资金的政策渠道并不缺——中央预算内资金、专项债等政策性资金,本就为这类项目留着门。可对一个没怎么操办过大项目的县级业主来说,“政策上有这笔钱”和“这笔钱稳稳当当落到项目上”,中间还隔着不短的一段路:政策怎么吃透、申报口径怎么对得上、几路资金怎么科学搭配、到位的节奏怎么跟工期咬得住……桩桩件件,都得有专业的人来接。
而这,恰恰是全过程咨询在前期就该挑起的担子。编制可行性研究报告时,团队把当时的国家政策一条条捋清楚,替业主把“资金筹措”这本账算细,拟出了“以中央预算内资金、专项债为主,少量自筹为辅”的筹措方案,把政策性资金的可行性论证扎实。而钱的盘子能撑多大、来得稳不稳,又直接牵着后面两个问号——规模做多大、工期排多紧;再加上手里两块备选地各有各的难处,偏偏业主还急,最好次年上半年就能让施工队进场。几道题环环相扣,谁也绕不开谁。
这种时候,最省事的做法,是挑一条眼下最好走的路先迈出去,干起来再说,走一步看一步。这是条捷径,也是个陷阱。
国信的人没有走这条路。
他们把全专业团队拉起来,用了一种看似“笨”却最稳的办法——从后往前推。从“拿到施工许可证、施工队顺利进场”这个最终节点出发,一步步倒着捋回来:前期专题、各项手续、设计方案、招标采购……连每个环节可能卡在哪儿、要走哪些审批,都在策划阶段先想透、先备好退路。
“从后往前推,其实是经验,也是对业主负责。”在团队看来,要在业主定下的时间里把事办成,就经不起反复试错——“方向要是一开始就偏了,前期跑得越快、使的劲越猛,离目标反而越远,还白白让业主多花试错的钱。”
这份定力,很快被一笔账考验了。
按业主最初的设想,把各科室的需求、把对未来的期望都堆上去,总投资很可能冲到 5 个亿。说句实在话,盘子越大,咨询费越高,团队顺着推下去就是了。可他们没有。把工期、周边的发展速度、能走通的融资路子、将来的运营成本一项项摆开算,团队反过来劝业主:把需求重新梳理,合理压一压,分期来建。最后,总投资稳稳落在 3.5 个亿——既没把县里的钱袋子撑破,又给医院往后发展留足了空间。
“一是凭专业经验,我们看得出,照原来那个规模硬推,融资、工期都会出问题,项目落不了地;二是凭良心。”团队说得朴素,“不能为了做项目而做项目,得替业主把雷先排了,让这个项目真能站住。”
如果说规模上的取舍考验的是定力,那选址这一仗,才是真正的惊心动魄。
团队认准了眼前这块地——也就是医院最后落成的地方:产权清楚、地势平、路好走,位置也正合城市往后发展的方向。可它偏偏有个几乎要命的坎:得占林地指标,而宁明县的林地指标,那时候已经一分不剩。林地指标是红线,碰不得。当地都开始张罗别的备选地块了,可那些地不光位置不对劲,还压着清表、产权收购一堆前置的事,真换了地,设计方案就得推倒重画。
团队不甘心退而求其次。他们一头扎进信息堆里,翻出了一条要紧的线索:县里的指标是用完了,可自治区还有指标能调——但有个前提,项目得先进“自治区重大项目清单”。
于是,他们从项目的规模、内容、目标一项项给业主出主意,硬是把这个边境县医院的项目推进了自治区重大项目清单;接着又靠着一摞子审批经验,赶在开工前帮业主把林地指标批了下来。最大的一道坎,终于迈过去了。
那次会开完,团队记得很清楚:业主一直锁着的眉头,松开了。先前那股子茫然散了,脸上慢慢漾出一点放松的笑,还有一丝信任。
干咨询这行的都懂,这一丝信任,比什么都金贵。
第二章:匠心:
不只是“做完”,是想“做好”
前期能破局,靠的是站得高、看得远;可真要钻进设计的犄角旮旯里抠细节,拼的是另一样东西——肯不肯俯下身。
在国信团队心里,咨询从来不是“把活交了”就完事。“不光要做完,还得做好。”——这句大白话,被他们落在了一间间科室、一张张床的账单上。
最能说明问题的,是新生儿科室那回“较真”。
宁明县中医医院过去没有妇产科,新项目一开始,只照着规范和业主估的接诊量,做了版常规设计。院方没运营过,也只对功能和流程提了点小意见。但国信团队在别的医疗项目上趟过不少路,他们从“将来怎么开起来”的角度,提了个关键建议:按科室的面积算,新生儿病房的床位,从原来的 15 床,加到 25 床。
数字就动了 10 个,背后却是一笔冷静的运营账——床位得跟产房的接诊能力对得上,等科室真转起来,收进来的钱才覆盖得住成本。一个更合理的配比,意味着医院往后日子能过得更稳当;也意味着,将来有更多边境人家的娃娃,能在这间病房里,被稳稳地接到这个世界上。
“配合做好咨询是本分,可我们还想多给业主点东西,让这笔咨询费,花得值。”
为了让每一处布局都经得住将来的检验,团队下的是笨功夫,一道工序一道工序地校验:
请院领导出面,把各科室负责人攒到一间大会议室里——团队先把原图纸上的布局、功能一处处讲清楚,再请各科室当面挑刺、当场聊;陪着业主跑了自治区里这几年新建的医院,把人家的流程、装修、用的什么材料,都看在眼里;又拉着特装设计公司一遍遍会审图纸,把自己做过的、设计方做过的同类项目,横着摆开,一项一项比。
从一栋楼的外立面,到一间病房朝哪开窗,再到一张监护床的取舍——这些不在“规定动作”里的较真,就是国信人对“匠心”这两个字,最不花哨的解释。
第三章:坚守:
泥里、封控里,那群往前走的人
专业能让人服气,可真正让人心里一动的,往往是专业背后,那些有血有肉的人和事。
话说回那片荒地。作为项目管理单位,团队得三天两头往现场跑——复核设计合不合用、定施工进出口、定水电接口在哪儿。可那条唯一能进场的市政路还没修完,地块里头更是一片泥泞,碎石、杂物到处是。
那阵子有个细节,被反复提起:团队的皮鞋,坏了 2 双;车胎,被扎了 5 次。
“看见困难,我们不躲。能解决的解决,解决不了的,顶着也得上。”应对的法子,带着工程人特有的实在劲儿——车上常年备着一双能换的鞋,周边 3 个修车点的电话,全存进了手机。鞋坏了,换上接着走;胎扎了,打个电话叫人来补。把这些狼狈一桩桩收拾利索,转过身,他们照样端端正正坐到业主对面,该谈谈,该议议。
泥泞磨的是脚力,疫情磨的是心气。
宁明挨着中越边境,受偷渡人员影响,是当年广西疫情最吃紧的地方之一。项目推着推着,当地前前后后封了 4 次城,最长的一回,封了整整一个月。每趟在南宁和宁明之间往返,核酸、绿码,一样不能少。团队心里最悬的一件事是——“这一去,说不定就回不来了。”
可工地不等人。他们不光得解决项目上的技术活,还主动帮业主把疫情期间的工地管理也安排上:材料计划往前赶,提前囤料,免得一封城料进不来;常规的施工组织之外,又拟了一套工地防疫的规矩和应急预案。正是这些提前量,让工地从头到尾没出过一桩疫情的事,把封控对进度的影响压到了最低。
撑着他们往前走的,是一种特别朴素的成就感——“每跑完一个报批,每解决一个卡点,就觉得替业主又把一件事办妥了。”
而在这份职业的坚守底下,藏着一些没说出口的家事。
现场负责人潘建林,那时候家里两个娃,一个上幼儿园,一个念小学。他几乎每周都要往项目上跑,去开例会。每回出门,他都在心里掂量同一件事:这趟,还回得来不?赶上那次封城封了一个月,爱人在电话那头都快没了主意——两个还小的娃,吃喝拉撒、上学接送,一个人实在转不开,电话里全是急。
两口子在电话里翻来覆去地商量办法。到最后,爱人撂下一句话:
“你安心工作吧,孩子我会想办法照顾好。”
潘建林说,听到这句,“心里头,说不上来的复杂。”
没有什么豪言壮语,也谈不上刻意去“平衡”——只要项目要人,就先把项目的事办了。“与其说是为了哪个项目,不如说,是凭着这份专业和责任心,对手上所有的活,都得认这个真。既然让人家托付了,就得把每一件事都老老实实做完,不辜负业主这份信任,也不辜负自己肩上这份责任。”
这大概就是“舍小家、为大家”最真实的模样:它不悲壮,就是把“被托付”这三个字,看得比什么都重。
第四章:回响:
好的咨询,是真能给人带来价值
39 个月的服务期里,国信团队作为全过程工程咨询的牵头人,把项目从头管到尾——项目管理、前期咨询、工程勘察、设计咨询、工程监理、造价咨询、招标采购,一样不落。一个原本到处是变数、到处是风险的项目,被他们把大半的雷,都排在了动工之前。
如今,当人再站到这片当年泥泞不堪、水电不通的工地上,眼前已经是一座拔地而起、就要开门接诊的医院。问起此刻心里最大的触动,团队没居功,话里只有一种沉甸甸的踏实:
“看到业主对着建好的项目笑,我们特别高兴——我们没把自己干成一个‘工具人’。我们把大半的隐患,都消化在了前期;让一个揣着一堆变数和风险的项目,稳稳当当地落了地。”
要用三个词总结这个项目的全过程咨询,团队给的是——高效、敬业、价值。
而说到“价值”这两个字,他们还有一句更实在、也更压秤的话:
“一个好的咨询单位,是真能给业主、给国家,带来价值的。”
宁明县中医医院边合院区这一仗里,我们看见的,正是国信国际工程咨询集团一直以来的底色:拿过硬的专业替业主破局,拿肯抠细节的匠心把活做到位,拿敢往前走的担当,在泥里、在封控里,守着不退。
有态度,也有专业,才能真给业主办成事、办好事。
在祖国南疆这块地上,国信人用磨坏的两双鞋、修车点存下的几个电话、一趟趟往返边境的颠簸,还有那句“你安心工作吧”,给“全过程工程咨询”这七个字,写下了最实在的注脚——
它从来不是合同里一串冷冰冰的服务清单。它是一群有专业、也有心气的人,把别人的事,当成自己的事,认认真真办妥的,全部诚意。
国信招标集团
扫二维码|关注我们视频号
微信号|国信招标集团
视频号|国信招标集团
视频号最新精彩内容:
【国信微课】招标采购的市场机理与博弈分析

