报道提到，头部科技企业及其产业链上下游的集聚，正持续推高深圳重点商务片区写字楼租赁需求，前海作为深港融合示范区，对跨境电商、科技企业、港资企业等均有针对性扶持政策，区位优势叠加政策红利，吸引大量相关企业购入物业，成为最大“虹吸地”。
华润置地前海有限公司相关负责人表示：上半年较去年同期写字楼销售额增长超过50%，从项目基本面上来看，大厦已经成功引进了14家世界500强企业及20余家上市企业，我们入驻企业的年度总产值已经突破了150亿元，我们看到购买方从传统金融、实业向AI、芯片半导体等科技企业的变化。
今年以来
多家重点企业、机构入驻前海
重点企业
今年以来，前海招引了大批优质外资企业，赛诺生设立百澳生基因药物研发总部，必之健在前海投资设立研发中心亿维键科技……外资企业“朋友圈”持续扩容。
百澳生基因医药总部
亿维健生物科技（深圳）有限公司
均落地
前海深港青年梦工场
前海深港国际法务区也迎来
澳大利亚星光法律律师事务所
巴西利时律师事务所等
4家顶尖法律机构落户
前海深港汇总部基地
前海“数智空间”
去年，深港联合打造的前海深港汇总部基地正式揭牌。目前，香港中华电力、TVB（香港电视广播有限公司）、普瑞金、百澳生（赛诺生）、中兴系统、空中云汇、黑芝麻智能、五一视界、卓尔智联、雨果跨境、万益蓝、KOS高奥士、劳埃德等一批聚焦新质生产力发展方向的龙头企业纷至沓来。
“中国智能驾驶芯片第一股”
黑芝麻智能
黑芝麻智能正在装修中的前海汇总部
供应链综合服务平台
卓尔智联
卓尔智联前海总部
深耕细胞与基因治疗领域的创新药企
深圳普瑞金生物药业股份有限公司
5月29日
前海“数智空间”正式启用
首批12家前沿科技企业集中入驻
多为独角兽及潜在独角兽企业
入驻前海“数智空间”的
钧舵机器人（深圳）有限公司
高校机构
国家级科研平台
2026年以来，香港浸会大学前海科技创新创业研究院在前海深港青年梦工场揭牌，香港科技大学蓝海湾前海创新港正式启用；中山大学香港高等研究院（前海）与华中科技大学均在前海妈湾自贸时代中心签约揭牌。
香港科技大学蓝海湾前海创新港
前海为入驻平台及人才项目提供空间、政策、生态及服务等全要素支撑，为粤港澳大湾区国际科技创新中心建设提供有力支撑。
中山大学香港高等研究院（前海）揭牌（上）
华中科技大学签约（下）
国家水运工程检测设备计量站（深圳）、国家水运监测装备产业计量测试中心（深圳）两大国家级科研平台，正式进驻位于前海大铲湾片区的深圳“海洋硅谷”
在业内人士看来，前海凭借高性价比和完善的硬件设施，成为最大的承接方，租户以内循环搬迁为主，极少向外流出。
第一太平戴维斯深圳商业楼宇部负责人表示，随着APEC系列活动逐步展开，前海将从“战略储备选项”升级为“核心竞争力配置选项”，率先完成空间布局的企业，将在下一轮区域价值重估中占据先机。
来源：央视财经、证券时报网、深圳前海
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