大零号湾独栋商铺
本项目坐落位于闵行区沧源路600号，为一栋地上两层独栋沿街商铺，欧式外观立面，展示面开阔大气。
物业性质为通燃气商铺，具备正规餐饮条件，一二层灵动布局，空间通透，适合高端餐饮、私人会所、企业总部、医美旗舰等多种业态进驻。
背靠成熟高端住区，正对广场节点，门前车行人行动线自然汇聚，是区域内难得一见的临街独栋资产标的。以下是详细项目信息：
项目基本信息
面积: 1405.78平方米（一层637.56㎡，二层768.22㎡）
层数: 地上两层
物业费: 6元/㎡/月
产权: 个人产权，无抵押、无贷款
停车: 路对面有数百个停车位，左手边广场停车同样方便
燃气: 通燃气
备注: 个人产权名下，可随时交易
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项目亮点
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价格优势：
进价的4.8折出售，同时含千万装修，资产价值严重被低估。
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通燃气：
具备餐饮条件，业态选择灵活，承租方资源丰富。
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产权清晰：
个人产权，无抵押无贷款，即买即交易
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停车便利：
路对面有数百个停车位，左手边广场亦可停车
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展示面佳：
独栋沿街商业，欧式外观，昭示性强
客流分析
商务流量：
紫竹高新区与大零号湾汇聚超12万科创企业白领及研发人员，工作日商务消费需求旺盛，为项目提供稳定日间客流。
枢纽流量：
双地铁覆盖（5号线东川路/剑川路站，在建23号线东川路站直达徐家汇），公交密布、定制专线连接校园与商圈，交通枢纽持续导入外来客流。
产业人口：
大零号湾规划总面积约17平方公里，是上海南部科创中心核心区。周边上海交大、华东师大等高校师生及科创人才构成稳定高质消费群。
地铁交通
地铁：5号线东川路/剑川路站，在建23号线东川路站
主干道：沪金高速/剑川路/沪闵路/申嘉湖高速
距虹桥枢纽约21KM，约34分钟达
距浦东机场52KM，约48分钟达
相关配套
沧源路600号商业广场、置业广场、沪闵路商圈、剑川路商务区、东川路商业街、紫竹高新区配套商业、上海交大闵行校区周边商业街、金平路步行街、老闵行商圈、江川路商业带。
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