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【美国房产】房价越来越贵!全美最佳湖城出炉!这个低调小城突然火了,湖景房均价已达86万美元

【美国房产】房价越来越贵!全美最佳湖城出炉!这个低调小城突然火了,湖景房均价已达86万美元 瑞茨投资咨询
2026-07-11
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导读:今年最新公布的一项榜单,把"全美最佳湖畔小镇(America's Best Lake Town)"的称号,给了密歇根州北部一个很多人并不熟悉的小城。

提及美国度假胜地,大众往往首选佛罗里达、夏威夷或加州海岸。然而,Boatmart 最新发布的榜单将"2026 年全美最佳湖畔小镇(America's Best Lake Town)"殊荣授予了密歇根州北部一座相对低调的城市——特拉弗斯城(Traverse City)。

荣誉背后的房价飙升与房源短缺

特拉弗斯城坐落于大特拉弗斯湾(Grand Traverse Bay)畔,凭借优美的湖岸线、码头、沙滩、酒庄群及适宜步行的市中心脱颖而出。然而,知名度的提升直接推高了当地居住成本。

Realtor.com 数据显示,截至今年 5 月,该市住宅挂牌中位价已达 52.4 万美元;若追求湖景房,中位挂牌价更是高达 86.1 万美元(约合人民币 620 万元)。更为严峻的是房源稀缺,同期市场仅约 300 套房源在售,同比略有减少。Realtor.com 高级经济学家 Hannah Jones 指出,特拉弗斯城过去六年持续面临严重的供不应求局面,这是推动房价上涨的核心因素。

“世界樱桃之都”与自然胜景

这座人口约 1.6 万的小城不仅是密歇根州传统的度假目的地,更享有“世界樱桃之都(Cherry Capital of the World)”的美誉。每年夏季举办的全国樱桃节(National Cherry Festival)吸引大量游客,今年正值该节日第 100 届庆典。

葡萄酒产区与自驾天堂

除樱桃外,该地区亦是美国著名的葡萄酒产区。附近的 Old Mission Peninsula 半岛绵延约 16 英里,沿途分布着众多酒庄、啤酒厂、果园及湖滨沙滩,是当地最受欢迎的自驾路线之一。

睡熊沙丘国家湖滨区

距市区不远处坐落着美国标志性自然景观——睡熊沙丘国家湖滨区(Sleeping Bear Dunes National Lakeshore)。高达 400 英尺(约 122 米)的巨大沙丘俯瞰碧蓝的密歇根湖,常年吸引游客前来徒步、露营及摄影。

四季宜居的生活方式

特拉弗斯城拥有全季候的休闲活动:夏季可体验划船、皮划艇、桨板及游泳;冬季则转型为滑雪、雪鞋健行和雪地摩托的天堂。

当地居民认为,独特的生活方式是人口流入的关键。Reddit 网友评价称,该市兼具大湖、沙丘、森林等丰富自然资源,同时拥有完善的餐饮、艺术活动及医疗资源,难以被替代。此外,低犯罪率和优质的教育资源也使其成为理想的育儿之地。

繁荣下的挑战

尽管备受推崇,特拉弗斯城并非完美无缺。部分居民坦言,房价过快上涨导致住房负担加重,当地就业机会相对有限,冬季漫长寒冷,且多元文化氛围不及大城市。尽管如此,仍有越来越多的人选择在此定居。

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