普陀桃浦商圈
十年前，桃浦还是上海人印象中的“化工基地”，如今却以“智创城”之名，成为上海西北部产城融合的标杆。
这片18.83平方公里的土地，已蜕变为国家级绿色生态城区，集聚了超百万方的商务办公、科研设计及高端住宅，11号线与规划中的26号线双轨交覆盖，串联起长三角一体化的发展动脉。
桃浦中央绿地▲
现在，这里不仅引入了头部企业，更构建了花园式商办生态。
这里既是上海科创中心的重要承载区，也是中环沿线稀缺的成片开发板块——类似前滩的规划能级，却拥有更低的开发密度和更高的生态溢价。
规划总建筑面积超200万㎡，涵盖商务、科研、住宅；紧邻50公顷中央绿地，绿化覆盖率对标国际一线城市标准。
项目基本信息
面积：1762㎡
物业费：7元/平/月
交通：近11号线祁连山路950米
优势：中环内稀缺通煤气独栋，园区环境静谧，超高私密性，独立车库！
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中鑫·智谷
在商办物业中，通煤气的独栋堪称“商业不动产中的奢侈品”。
中鑫·智谷1762㎡独栋不仅满足餐饮、实验室等多元业态需求，更以独立产权、可分拆组合的灵活性，适配总部办公、高端研发等场景，与区域内以高层为主的商办产品形成差异化竞争。
交通地铁
地铁：11号线祁连山路站、20号线（规划中）
主干道：真南路/中环路/外环高速/沪嘉高速
距虹桥枢纽13km，约25分钟达
距浦东机场55km，约1小时达
商圈配套
桃浦中央绿地、普陀冰上运动中心、上海国际包装城、李子园工业园区
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13年深耕上海房产·专注商办资产
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