时下，由于制度、规划和效率的约束以及政府的政策性资源逐渐衰减，使得众多科技园区靠补贴、让利、划地、零地价、减税等等这样一些办法维持运营实际上已难以为继。
另外，不少园区还面临着信息等技术快速迭代以及及生命科学、材料科学、绿色化技术不断突破的挑战，如何开发应用追踪新技术，培育汇集更多的新生产要素，促进园区运营转型已经成为当务之急。
早在多年前当越来越多的科技园开始涌现在城市郊区时，位于松江区高技路655号的上海绿亮科技园-松江园区却在悄悄地布局着把科技园区“请回城市中心”，为园区经济注入更多想象力。
把园区请回城市中心，并不是把园区进行地理上的迁移请回城市中心，而是在打破园区围墙的同时，持续地赋予园区城市中心功能，目的就是更有力地吸引并留驻园区的各类科技人才和资本，并为园区企业的创新要素彼此之间的高频次流通提供便利，构建彼此之间高浓度、高密度的协同网络。
如今的创新，早已不是爱迪生时代那样单打独斗的创新，而是复杂的协作系统，需要有多个单位紧密协作。
正如机器人、物联网、区块链、3D打印等技术的创新，从最初一个创意到最终形成产品，需要大量不同职业的人、不同行业的企业在各种测试和实际应用中，不断进行螺旋上升的体验反馈过程才得以实现。
而园区的写字楼、孵化器、加速器、共享会议厅、党建活动室以及具有园区城市功能载体的人才公寓、各类餐馆、网球馆、羽毛球馆、匹克球馆、亲水平台景观等大批第三空间，为园区提供了更开放式、更错综复杂的城市场景，并在场景的交融与互动中，让各类科技创新人才产生更多的灵感碰撞。
创新人群只有高频次的交流，才能在思维碰撞下激发创新，才能催生创新经济蓬勃发展，因而绿亮科技园区与“城市中心”的深度融合所产生的大量创新应用场景，进而为颠覆式创新、产业跨界融合发展、企业爆发式成长和园区数字化转型创造着无限可能。
总之，园区底层逻辑依旧是产业集聚，园区突破围墙，“请回城市中心”，是为了更好地促进园区产业创新要素之间的流通与协同。
