媒体聚焦 | 权威媒体报道，金隅智造工场（科实园区）开园彰显科创产业新动能

近日，金隅智造工场（科实园区）在海淀区西三旗正式揭牌投运，引发人民日报、北京日报、北京电视台、北京海淀、海淀新闻、中关村科学城等权威媒体密集关注。这片承载数十年工业记忆的国有老厂区，完成了从传统加工生产基地到前沿硬科技产业高地的跨越式蜕变。媒体的聚光灯为何投向这里？原因是项目在存量工业遗存改造、特色科创生态搭建方面的创新实践，为首都城市更新输出了一个可复制、可推广的国资样板。从空间重构到产业重构，再到城市功能重构，金隅智造工场（科实园区）的落地，标志着中关村西三旗（金隅）科技园整体产业版图的最后一块关键拼图已然就位。

西三旗片区承载着北京城北厚重的工业发展基底。项目前身——北京市科实五金有限责任公司生产厂区，长期深耕五金构件、工业阀类制造，是片区标志性传统国有生产阵地。紧扣北京市城市更新工作导向，按照中关村西三旗（金隅）科技园整体改造规划，项目依托厂区原有建筑基底开展升级改造，在保留原生工业肌理的同时，精准匹配区域科创规划与硬科技产业载体建设标准。

在改造过程中，项目完整保留原有厂房10米超高层高、1.6吨楼面荷载、无地下空间的稀缺物理特质，精准适配精密仪器、生物中试、智能装备生产研发场景。先天空间属性的不可替代性，成为项目区别于区域其他产业载体的核心优势，也成为媒体重点关注的特色亮点。独具禀赋的物理空间是吸引外界目光的“第一眼惊艳”，而真正让项目扎根生长、持续引发关注的，则是其背后清晰的产业逻辑。

作为中关村西三旗（金隅）科技园的重要产业载体，金隅智造工场（科实园区）锚定海淀区医药健康产业行动规划、北京国际科技创新中心建设顶层布局，聚焦具身智能、高端医疗器械、新型功能材料、生物合成等硬核赛道。

项目划分创新孵化、数字赋能、生命健康等功能板块，搭建公共数字化研发与工程化中试公共平台，补齐区域科创链条中科研成果从小试到工程化落地的关键短板。从物理空间供给升级为全周期产业服务赋能，项目聚焦硬核科技企业全生命周期培育，获得科创行业与官方媒体的一致认可。

空间的独特性与产业的精准度之外，项目的价值还在于——在西三旗区域，一个功能互补的科创集群已然成形。从智能制造主阵地金隅智造工场、高端装备载体金隅智荟中心，到本次亮相的金隅智造工场（科实园区），叠加隅翼创新空间、金隅孵化器等创新节点，占地70万㎡中关村西三旗（金隅）科技园构建起功能互补的发展格局，产业上下游协同效应显著，金隅智造工场（科实园区）的加入，推动园区产业生态从“单点突破”迈向“全链协同”。

城市更新不止于产业升级，更关乎城市温度的回归。金隅智造工场（科实园区）在规划之初便明确一个理念——园区不是冰冷的产业容器，而应是城市功能的有机构成。在盘活存量低效国有工业资产、落实区域减量提质发展要求的同时，项目积极联动西三旗片区现有商业、医疗、教育、人才安居等城市公共服务配套，将产业功能与城市生活功能有机融合。

凭借中关村西三旗（金隅）科技园全域资源联动优势，园区破除孤岛式发展困境，实现配套资源互通共享，织密整个科技园的生活服务配套网络，满足入驻企业员工从工作到生活的全方位需求。

至此，从工业记忆的留存、科创产业的集聚，搭配城市功能的完善、生活配套的落地，园区完成了从“工业锈带”到“科创秀带”的蝶变。产业与人、城市与园区、生产与生活，不再彼此割裂，而是相互赋能、协同发展，构建起 “土地-产业-城市”协同发展闭环。

未来，中关村西三旗（金隅）科技园将以金隅智造工场（科实园区）为新支点，深度嵌入北京国际科技创新中心建设大局，助推更多“从0到1”的硬科技成果落地转化，让城市更新与产业跃迁同频共振。

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