一边是碧波湿地、绿意绵延
一边是医药研发、中试转化
这里，硬核产业与诗意生活
同频共振、相融共生
地处广东（佛山）大型产业集聚区核心起步区
佛山云东海医药健康产业园
不仅是医药健康的产业集聚地
更是培育新质生产力的重要引擎
今天，一起走进这片充满希望的热土！
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带你720°云探园
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佛山云东海医药健康产业园规划总面积约25.1平方公里，是目前大湾区唯一超万亩的医药健康专题园区。目前，园区已开发科创中心、公共服务中心、邻里中心及云海大健康产业园4个项目，致力打造集生产、生活、生态于一体的现代化医药健康产业园区。
作为广东（佛山）大型产业集聚区核心起步区，佛山云东海医药健康产业园还具备多个硬核称号，包括：广东省重点打造的“十大生物医药产业园区”、全省唯一“药品监管综合改革先行区”、佛山市十大创新引领型特色制造业园区等，综合实力强劲，可为入园企业提供全链条、全方位的产业服务与赋能。
立足高起点，园区致力建成国际知名、国内一流的万亩千亿新产业平台，全力打造成为全球生命健康技术协同转化新高地、全国“三生”融合产业社区新标杆，为生物医药与健康产业的高质量发展注入强劲动力。
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园区交通便利，已构建起“三二一”立体交通体系（3条轨道、2条高速、1个码头）。以园区为圆心，30分钟车程可达广州南站、广州站，40分钟直达广州白云国际机场，80分钟即可通达深圳与香港，较好融入大湾区“1小时经济圈”，为企业对接全球资源、广纳高端人才提供了便捷条件。
园区规划了4大核心产业载体
从研发办公到生产制造
从企业孵化到人才安居
覆盖企业全生命周期需求
科创中心：
从初创孵化到总部办公，一个园区解决
科创中心属省级重点建设项目
总用地108亩、总建面约17.6万㎡
总投资约12.27亿元
科创中心效果图。
科创中心精准匹配企业全生命周期发展需求，针对成熟企业总部及研发中心，提供11栋1300-3000㎡的独立研发办公大楼，以彰显企业形象。另外，科创中心还建有1栋12层高层办公楼，提供灵活分割的灵动空间，满足企业各类研发办公需求。
同时，园区设有共享办公区，无论是“一人公司”、小型初创团队，还是成长型企业也能实现“拎包入驻”，大大降低了创业门槛，托举企业从孵化到壮大的每一步。
园区不仅是工作的场所，更是生活的社区。科创中心配套426套人才公寓及382套精品住宅，从源头解决员工居住难题，让企业留人有底气。
科创中心创新打造零碳智慧研发能源园区，集“产业+居住+商业”于一体的低碳环保配套，满足各种居住、商务、消费需求，真正实现生产、生活、生态的有机融合，打造5分钟“三生”智慧型产业园区。
公共服务中心：
快检、快审、快批，管家式帮办代办
作为省、市共建平台
公共服务中心总投资约4.4亿元
总用地约54亩
可租售面积约5.8万㎡
公共服务中心。
依托全省首个地市级药械注册指导服务工作站及港澳药械注册服务站，科创中心为生物医药与健康产业的药械企业提供“全链条、一站式”的注册指导与审批服务，以此精准破解企业申报痛点，压缩审评周期，助力产品加速上市。
此外，公共服务中心已进驻的广东省医疗器械质量监督检验所佛山实验室，是华南地区唯一国家级医疗器械检验机构的分支机构，配套了医疗器械检验大楼、药品检验大楼、动物安评中心实验室等，实现企业产品检测“不出园区”。未来，随着“大湾区中药研发中试平台”的落成，园区将成为中药研发转化全链条平台，全方位赋能企业降本增效。
公共服务中心深度整合政务与人才资源，将“益晒你”企业服务中心与粤港澳大湾区（佛山）人才服务工作站融合。一方面，31个省市审批事项直接下放园区，为企业提供从政策解读到帮办代办的一条龙服务，做到“园区事园区办”。另一方面，一站式的人才综合服务进一步深化了佛山与港澳科技成果转化合作。
不仅如此，公共服务中心还设有2栋专家宿舍，依托驻点专家的专业支持，大幅降低企业咨询成本之余，更缩短了审批周期，助力产品抢滩市场快人一步。
邻里中心：
多样化户型+商业配套=住得舒心
邻里中心是园区地标性生活配套设施
建设4栋公寓大楼、配套商业和社区服务
服务园区及周边1公里范围内
所有企业和员工
邻里中心。
邻里中心配套约709套公寓宿舍，可容纳约1700人入住，配套家具家电，实现“拎包入住”。宿舍楼下就是集餐饮、零售、休闲娱乐于一体的现代化商业综合体，“家门口”就能满足日常消费和社交需求，提升居住幸福感。
从温馨单人间到实用6人间，邻里中心精准匹配企业员工、出差人员、商务客人等不同人群的住宿需求。
云海大健康产业园：
厂房户型多样，生产配套一步到位
作为云东海医药健康产业园重点产业载体
云海大健康产业园
聚焦发展生物医药与创新中药研发生产、
三类医疗器械制造等产业
占地约150亩、容积率2.3
总建面约22.3万㎡
云海大健康产业园打造厂房、配套物业大楼共11栋。其中，厂房首层层高7.9米，采用10米规整网柱设计，提升了空间利用率与生产线布局的灵活性；配备3吨高速货梯并实现客货分流，保障了物流高效运转；户型支持灵活组合，更可依据企业特定需求进行定制化设计，满足不同规模企业的生产要求。
同时，云海大健康产业园具备集中供热、甲类仓库及集中式污水处理等生产配套，企业无需额外投入基建，实现降本增效。
云海大健康产业园突破传统工业区的刻板印象，将生态美学融入产业空间，主入口设置“中央绿谷”景观，营造绿色舒适的办公生产环境。在功能配套方面，园区内配备的屋顶立体停车系统，在有效解决停车难题的同时兼顾美学元素融入。
为了让园区企业感受到实实在在的帮助
园区备好多项扶持政策！
从研发、临床、产业化到品牌建设全周期，云东海医药健康产业园执行《佛山高新技术产业开发区管理委员会促进佛山云东海医药健康产业园高质量发展扶持办法》，为企业提供最高3000万元的扶持。
对于企业意向购买、租赁、装修园区物业，云东海医药健康产业园执行《佛山建发产业园区开发有限公司关于佛山云东海医药健康产业园产业招商扶持办法》，按企业实际情况进行补贴优惠。
注：具体扶持金额以实际为准。
园区要有温度，配套必须到位
这里文旅、教育、医疗资源日益完善！
坐拥万亩湿地公园和万亩森林公园双重生态资源，云东海国家湿地公园、三水云港森林公园两大“绿色氧吧”环抱园区。中央水轴正加快建设，未来将打造全龄段休闲娱乐公园，进一步提升园区生态品质与生活体验。
云东海国家湿地公园。
广东财经大学三水校区距离园区5公里，约20分钟车程可达佛山市季华中学、北外附校三水外国语学院，学术氛围浓郁。
健康守护不打烊，从园区出发，约20分钟车程可达南方医科大学珠江医院三水医院、三水区人民医院等三甲医疗资源，为企业人才提供便捷健康保障。
南方医科大学珠江医院三水医院。佛山市新闻传媒中心记者 潘浩霖/摄
佛山市三水区云东海医药健康产业园科创中心招商中心
0757-87799633
佛山云东海医药健康产业园
一个能安居、能成长、
能实现价值的地方
邀请志同道合的你在此扎根
共筑大湾区医药健康产业的新增长极
编辑丨佛山建发产业园微信编辑小组
