鑫耀中城三期
鑫耀中城坐落于徐汇内中环核心——漕河泾开发区，是一座约65万平方米的城市综合体。
项目由隈研吾、三菱地所等国际顶尖团队联袂设计，集总部办公、商业中心、文化剧院、体育设施于一体。
目前在售三期总部独栋及标办产品，三轨交汇交通便捷，坐拥成熟产业集群与多元商业配套，是企业总部选址、资产布局的优质选择。
项目基本信息
A4面积：4595㎡
层数：5层
大堂挑高：9.8米
标准层高：4.3米
标准层面积：约1000㎡
电梯：客梯2、货梯1
产证：1本产证
A7面积：4681㎡（5层）
A9面积：5085㎡（5层）
A1面积：12160㎡（13层）
A2面积：14312㎡（13层）
A3面积：7570㎡（9层）
A6面积：8857㎡（10层）
A8面积：11000㎡（即将拿到批文，可改造为长租公寓、酒店）
物业费：15元
产权年限：50年，2018-2068年
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项目亮点
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三轨环绕，9/12/15号线环绕，快速连接徐家汇与虹桥枢纽。 -
独立产权，A4栋一层9.8米挑高大堂，电梯直达屋顶花园。 -
自带10.5万方商业，含剧院、体育馆、会议中心，高端配套齐全。 -
50年产权，资产稳固，长周期持有，价值可期。
客流分析
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商务流量：
漕河泾汇聚144家世界500强投资项目及3600家科技企业，腾讯、字节跳动等总部扎根，日常商务往来与差旅人流密集。
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枢纽流量： 三轨交汇辐射全市，2站徐家汇、2站徐汇滨江、8站虹桥枢纽，每日换乘客流数十万人次，为项目商业及办公带来持续的跨区域客流注入。
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产业人口： 作为上海全球科创中心重要承载区，周边汇聚微软、默沙东、澜起等科研院所与高新企业，拥有超过20万产业从业人员，高知高收入群体消费与办公需求旺盛。
地铁交通
地铁：12/15号线桂林公园站 9号线桂林路站
主干道：漕宝路/虹漕路/田林路/桂林路
距虹桥枢纽约15KM，约31分钟达
距浦东机场50KM，约53分钟达
商圈配套
鑫耀·光环live、隈研吾剧院、体育馆、图书馆、影院、漕河泾印象城、徐汇日月光中心、华鑫慧享城、田林沃尔玛广场、徐家汇商圈
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