黄浦区核心商圈
▲外立面
项目基本信息
一层面积：1338.5㎡
二层面积：1576.31㎡
面宽：六开间，48米
层高：一层4.5米，二层3.8米
租赁客户：一层工商银行、兴业银行，二层招商中
交付标准：带租约交付
交易方式：股权转让
抵押担保：无抵押无担保
☎️点击“阅读原文”，获取具体项目地址
▲一楼银行
项目优势
-
顶级地段 人民广场2.5公里、新天地1.8公里、世博会馆1.3公里。三大城市地标环抱，土地价值的确定性不言而喻。
-
双银行租约 一楼工商银行与兴业银行入驻，长租约+高信用主体，提供473万元/年的稳健租金回报。
-
展示性强 48米六开间面宽，配合4.5米（一层）与3.8米（二层）层高，商业昭示面与空间可塑性俱佳。
-
交易结构干净 无抵押、无担保，股权转让方式灵活，减少交易摩擦，保障资金安全。
▲一楼银行
周边客流分析
-
商务流量
项目半径3公里内汇聚了众多国内外企业总部与高端商务写字楼，日常商务人群众多，为商业氛围提供了坚实的人气基础。
-
枢纽流量
轨道交通4/9/13号线三线交汇于此，加之紧邻城市主干道与南北高架，每日导入大量换乘及过境人流，立体交通网络编织出持续稳定的到访客源。
-
产业人口
周边分布着金融服务、文化创意及科技研发等多元产业群落，大量高净值从业人员在此工作与生活，形成强劲的消费活力与品质需求。
▲一楼商铺
地铁交通
地铁：4号线鲁班路站，9/13号线马当路站
主干道：南北高架路/中山南路/西藏南路/陆家浜路
距虹桥枢纽22KM，约30分钟达
距浦东机场42KM，约45分钟达
商圈配套
商业配套：日月光中心、凯德晶萃广场、LuOne凯德晶萃、黄浦绿地缤纷城。
医疗配套：上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、复旦大学附属中山医院。
教育配套：上海师范专科学校附属小学、上海外国语大学附属大境初级中学、上海市五爱高级中学。
☎️点击“阅读原文”，获取更多项目信息
▲项目对面
▲项目周边环境
有意向的机构或个人，欢迎随时联系
13年深耕上海房产·专注商办资产
-- END --
欢迎来电咨询、挂牌、交流，期待与您相见！
