琪鲁课堂丨纳税人计算年应税销售额时，经营期如何界定？偶然转让不动产是否需要计入？稽查调增的销售额应归属哪一期？

纳税人在计算年应税销售额时，经营期如何界定？偶然发生的不动产转让需要算进去吗？如果因为税务稽查调增了销售额，应该计入哪一期？

根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理有关事项的公告》（国家税务总局公告2026年第2号）第三条规定，年应征增值税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额。

其中，经营期是指纳税人在存续期内的连续经营期间，包含未取得销售收入的月份或季度。

纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入年应征增值税销售额的计算。

纳税人因自行补充或更正、风控核查、稽查查补等调整的销售额，应按纳税义务发生时间计入对应税款所属期销售额。

需要特别注意的是，年应税销售额是按连续12个月或四个季度滚动计算的，纳税人要及时关注销售额的变化，达到标准后要及时办理一般纳税人登记。