绿地中环广场
项目基本信息
面积：2391㎡ 【528+524㎡（北侧）+1439㎡（南侧）】
总价：详情请咨询
交易方式：股权交易
交付情况：现房
用地性质：商办（沿街为商业）
土地年限：商业40年，办公50年
物业费：15元/㎡/月
绿化率：20%
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项目亮点
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银行超长租约，稳定现金流，抗风险能力拉满 -
可通燃气，商务接待、商务宴请、员工食堂都方便 -
低密花园办公，推窗见绿，总部形象感拉满 -
股权交易+现房交付，资产配置灵活
周边客流分析
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商务流量 市北高新园区汇聚了科勒、博世、飞利浦、德凯、卡斯柯、腾讯云等头部企业总部及研发中心，形成强劲的高净值商务人群流量。
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枢纽流量 项目紧邻汶水路地铁站，汶水路站作为地铁1号线核心站点，连接人民广场、上海火车站、徐家汇等核心枢纽。
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产业人口 市北高新以大数据、人工智能、健康医疗等前沿产业为主导，聚集了大量高学历、高收入的技术研发与企业管理人才。
地铁交通
地铁：1号线汶水路站800米（5站直达人民广场）
主干道：江场路/长中环路/南北高架/逸仙路高架
距虹桥枢纽约20KM，约45分钟达
距浦东机场46KM，约55分钟达
商圈配套
大宁商圈/协信星光广场/静安体育中心/宝华中心/市北高新商务中心
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【一层平面图▼】
【二层平面图▼】
【三层平面图▼】
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13年深耕上海房产·专注商办资产
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