复地领馆
复地领馆位于上海宝山区友谊路，地处杨行板块核心，是一座集园林办公、生态独栋于一体的低密度商务群落。
项目由73栋花园式企业独栋组成，围合式景观布局实现建筑与自然共生。
本案为一栋三层独栋办公，通燃气、带装修，资产交易模式灵活，适合企业总部、展示办公或高端会所使用。以下是详细项目信息：
项目基本信息
面积：608平米（使用面积近1000平米）
物业费：4元/平/月
层数：3层
现状：带装修
土地性质：仓储
土地使用年限：2006年～2056年
附带：燃气已通
☎️点击“阅读原文”对接专属顾问
项目亮点
-
得房率高：产权面积608平米，实际使用面积近1000平米 -
燃气入户：满足商务接待、员工食堂等多元需求 -
低物业费：仅4元/平/月，运营成本可控 -
交易灵活：资产交易方式，50年产权至2056年
客流分析
商务流量：
项目周边聚集钢铁、物流及贸易类企业，商务往来频繁，区域内企业总部与分支机构密集，商务客流稳定且具持续增长潜力。
枢纽流量：
邻近地铁1号线、3号线及在建19号线，距虹桥枢纽约40分钟车程、浦东机场约60分钟车程，可高效导入全市及长三角商务人群。
产业人口：
宝山作为传统产业大区正加速转型，杨行板块汇聚大量制造业、供应链及科创产业人口，为项目提供强劲的企业入驻与办公需求支撑。
地铁交通
地铁：地铁1号线、3号线及在建19号线
主干道：富锦路/同济路/泰和路/蕰川公路
距虹桥枢纽约33KM，约40分钟达
距浦东机场56KM，约1小时达
相关配套
宝乐汇生活时尚中心、宝杨宝龙广场、黄金广场、北翼商业街、上海长滩商业综合体、宝山宾馆商圈、牡丹江路商业街、华东师范大学、上海大学等。
有意向的机构或个人，欢迎随时联系
13年深耕上海房产·专注商办资产
-- END --
欢迎来电咨询、挂牌、交流，期待与您相见！
