最近这半个月，飞鸟可是被朋友抓了壮丁，专职帮她在曼谷看房来着。
因为她家小朋友刚拿到曼谷新加坡国际学校素万那普校区的offer，下个月就要正式过来定居陪读。
前几次朋友带娃来泰国考察学校，全都是住在我邦纳的别墅里，住了几次就彻底爱上了这种大空间带院子的感觉了，所以这回直接把看房的重任全权委托给了我。
一开始我是真的极力推脱，买房毕竟是天大的事，每个人的喜好和需求都不一样，万一我看上的不合她心意，反而好心办坏事。
可架不住她软磨硬泡，说住我家别墅的时候就觉得选得靠谱，信我的眼光，自己在泰国人生地不熟，对着网上五花八门的房源越看越乱，不如找个熟门熟路的人帮着把把关。
话说到这份上我也只能应下来，老老实实的按着她需求开始挨个筛项目。
她的需求其实特别明确，主要就两条：
一是离学校近，不想孩子每天上下学在路上折腾；二是优先看别墅，因为她来了泰国才发现，别墅的价格其实也很友好，像我家这套独栋还不到200w，4卧3卫带花园，而这些钱在北京，才最多买个公寓！
那上周顺着新加坡国际学校周边一圈找下来，筛掉了太远的盘，也pass掉了几个配套跟不上的小区，最后把重点目标锁定在了一个三层联排别墅，从小区开车到学校七分钟。
先说说这个学校把：
曼谷新加坡国际学校在泰国算是新加坡式国际学校的大王牌了，听说2001年就成立了，二十多年下来在泰国已经开了六个校区。
素万那普这个校区主要是幼儿园和小学阶段，收2到12岁的孩子。小学毕业之后可以直接升到他们其他校区的中学部。
朋友说这学校的课程体系很有意思，幼儿园用的是英国早期教育纲要，从托儿班开始就学三种语言——英语、中文和泰语。
但到了小学，就切换到新加坡课程，因为新加坡课程的数学和科学是出了名的强。而且还是通过游戏和项目式的学习方法来教。
学校周边配套也不错，离Mega Bangna大概十公里，六七公里外就有综合医院。整体来说，对陪读家庭算是一个挺省心的选择。
所以教育资源的密集度也是这个别墅最受欢迎的点。
周边差不多有16所国际学校，像连续几年排泰国第一的Patana，Concordian是泰国唯一一所三语教学的IB学校，还有伯克利、威尔斯、圣安德鲁斯等等。
所以住在这，不管孩子以后转学还是升学，选择面都很宽。
不过朋友要来陪读，终究是要落到柴米油盐上的，过日子，光离学校近可不够。周边的生活配套更是非常重要。
先说购物，日常买菜的BIG C、乐购莲花大型连锁超市都在开车几分钟的范围内，想买点生鲜日用品抬脚就到，完全不用跑远。
离Mega Bangna 也很近，Mega Bangna是目前东南亚最大的大型购物中心，里面光品牌商家就800多个，还有泰国的第一家宜家。Central Bangna也在附近。
最值得期待的是还在建的Bangkok Mall，投资几百亿泰铢，号称要建成东南亚最大的购物中心，预计2027年初开业。等这个开了，邦纳的商业配套还要再上一个台阶。
医疗方面也不用担心，素万那普王子医院离这大概三公里，Synphaet Teparak医院约六公里，都是综合医院，孩子有个头疼脑热很方便。
再说目前锁定的这个别墅：
当天重点看的是主推的132 平三层户型，而且是现房精装，一进门最直观的感受是采光好，客餐厅打通的空间显得格外敞亮，完全没有局促感。
一楼还留了个独立的卫生间，这样有客人来也方便。很贴心的一个设计。
二楼的设计我个人很喜欢，没有生硬地隔成卧室，而是做了一个开放的可变空间。
陪读家庭可以做成孩子的书房和活动区，放学回家在这儿写作业玩积木，家长也能在旁边陪着；
如果是在家办公的，摆上书桌书架就是一个独立的办公角，不用窝在客厅里工作。这种既能各自待着，又能随时互动的空间，真的很chill。
三楼是两个卧室
主卧带独立卫生间和衣帽间，空间足够宽敞，站在窗边能看到社区的水系和绿植，早上起床拉开窗帘就是满眼的绿色，体验感很好。
社区内部的配套也挺全的，泳池、健身房、儿童乐园、篮球场都是标配
物业也是24小时安保加CCTV全覆盖的管理模式，这点我也专门替朋友留心了一下，毕竟以后大多数时间是她一个人带着孩子在异国他乡生活，安全感太重要了。
当天晚上我就把看房实拍和项目资料打了个包，一股脑全发给了朋友。
但是也顺便跟他介绍了价格以及外国人持有别墅产权的方式，要么走租赁，要么通过注册公司持有；再比如每年的物业费、维修基金、地税这些持有成本，虽然比国内低不少，但也得算进总账里才心里有数；
朋友最后说在跟家里人最后商量一下，基本就定了！等下周孩子放暑假了飞过来再看一眼现房，没问题就签了。
视频结束的时候还客气的跟我说，等她顺利搬过来曼谷，第一件事就是请我吃顿大的！感谢我这半个月又是带看又是查资料的。
我笑着说吃饭不着急！等你真住进来了，咱们在邦纳有都是时间见面！挂了视频，我坐在院子里歇了会，晚风一吹，还挺有感触的！
说句实在的，邦纳这几年的变化是真肉眼可见。
想想我刚搬来的时候，Bangkok Mall 还只是图纸上的规划，周边不少地块还空着，这才几年功夫，商场主体都快盖起来了，沿路的学校、医院、超市也越开越多。
作为 EEC 的门户，国际化产业和人才都在往这边倾斜，房价虽说没涨得多么夸张，但一直也稳中有升。也希望朋友也会真的喜欢和适应这里吧！
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